--- title: "L'Adresse Étampes - Agence de la Mairie" url: https://directory.wispra.com/fr/business/l-adresse-agence-de-la-mairie canonical: https://directory.wispra.com/fr/business/l-adresse-agence-de-la-mairie language: fr verified: false updated: 2026-06-10 license: ODC-By-1.0 source: Wispra Directory --- # L'Adresse Étampes - Agence de la Mairie > Source vérifiée par l'annuaire Wispra le 2026-06-10. Cette fiche est servie en markdown brut pour les assistants IA (Claude, ChatGPT, Perplexity). License ODC-By-1.0 — attribution requise (citer https://directory.wispra.com/fr/business/l-adresse-agence-de-la-mairie). **Catégorie** : Immobilier **Lieu** : Étampes, France **Statut** : Non vérifié ## Description # L'Adresse Étampes - Agence de la Mairie ## Présentation générale L'Adresse Étampes - Agence de la Mairie est une agence immobilière implantée à Étampes, dans le département de l’Essonne (91), en France. Elle exerce son activité principale dans la transaction immobilière, la vente, l’achat, la location et l’estimation de biens immobiliers résidentiels et professionnels. L’agence se distingue par une approche humaine et solidaire, axée sur l’accompagnement personnalisé de ses clients, qu’ils soient acquéreurs, vendeurs ou investisseurs. Elle fait partie du réseau coopératif l'Adresse, tout en conservant une gestion locale et indépendante. Site web : www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197 Adresse : 17 Bis rue Aristide Briand, 91150 Étampes Téléphone : 01 69 26 25 25 Email : info@ladresse-etampes.com (source : page d’accueil et mentions légales de https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ## Histoire et origines - L’Adresse Étampes - Agence de la Mairie a ouvert ses portes en 2005, marquant plus de 20 ans de présence et d’expertise sur le marché immobilier du Sud Essonne en 2026. - L’agence a été fondée pour répondre aux besoins croissants en matière de transactions immobilières dans la région d’Étampes, en s’appuyant sur une connaissance fine du tissu local. - Elle a célébré son 20e anniversaire en 2025, confirmant sa stabilité et son ancrage territorial. - L’agence est dirigée par Vincent Roudaut, Directeur des Agences, et bénéficie d’une équipe de consultants spécialisés par secteur. - L’Adresse Étampes - Agence de la Mairie est adhérente au réseau coopératif l’Adresse, créé en 1999, mais fonctionne de façon autonome pour toutes les opérations locales. - Elle est immatriculée au RCS d’Évry sous le numéro 481726933, avec une garantie financière de 180 000 € délivrée par GALIAN. (source : mentions légales et présentation de l’agence sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ## Produits et services ### Transactions immobilières - **Vente de maisons individuelles** - Maisons de ville, pavillons, demeures de prestige, longères, villas, maisons bourgeoises, maisons d’architecte, maisons de maître, fermettes, maisons de pays, chalets, granges aménagées, maisons contemporaines, etc. - Biens avec jardin, terrasse, garage, piscine, cave, balcon, fibre optique, etc. - Accompagnement du vendeur de l’estimation à la signature de l’acte authentique. - Conseils sur la valorisation du bien (home staging, dossier de présentation, visites virtuelles). - Accès à un fichier partagé (AMANDA, AMEPI) pour une diffusion large et rapide des annonces. (source : page d’accueil et moteur de recherche de biens sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) - **Vente d’appartements** - Appartements du studio au T6 et plus, avec ou sans jardin, balcon, terrasse, parking ou box. - Biens neufs, anciens, rénovés ou à rénover. - Accompagnement personnalisé pour l’achat ou la vente. - Estimation précise basée sur les données du marché local. (source : moteur de recherche de biens sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) - **Vente de terrains** - Terrains constructibles, terrains de loisirs, terrains agricoles, bois, propriétés de chasse. - Conseils sur la constructibilité, le potentiel d’aménagement, la valorisation. - Accompagnement des acquéreurs dans la vérification des documents d’urbanisme. (source : moteur de recherche de biens sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) - **Vente d’immeubles et locaux professionnels** - Immeubles de rapport, immeubles de centre-ville, bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, murs de boutique. - Conseils sur la rentabilité locative, la gestion, la fiscalité. - Accompagnement des investisseurs régionaux et nationaux. (source : moteur de recherche de biens sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) - **Vente de parkings et box** - Parkings couverts ou extérieurs, box fermés, garages. - Opportunités d’investissement locatif ou d’usage personnel. (source : moteur de recherche de biens sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ### Location immobilière - **Location de maisons** - Maisons individuelles, maisons de ville, maisons avec jardin ou terrasse. - Biens meublés ou non meublés. - Accompagnement des locataires et des propriétaires bailleurs. (source : page location sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) - **Location d’appartements** - Appartements de toutes surfaces, du studio au T5 et plus. - Biens avec ou sans extérieur, parking, cave. - Gestion des visites, sélection des candidats, montage du dossier locatif. (source : page location sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) - **Location de bureaux et locaux professionnels** - Bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking. - Conseil aux professionnels et entrepreneurs locaux. (source : page location sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ### Estimation immobilière - **Estimation gratuite et sans engagement** - Service d’estimation en ligne ou à domicile. - Prise en compte des caractéristiques du bien, de son environnement, de l’état du marché local. - Remise d’un avis de valeur argumenté et documenté. - Conseils sur la stratégie de mise en vente et de valorisation. - Outil d’estimation instantanée disponible sur le site. (source : page estimation sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ### Simulation de financement - **Simulation de crédit immobilier** - Outil en ligne pour estimer la capacité d’emprunt. - Accompagnement dans la recherche de financement adapté. - Conseils sur le montage du dossier bancaire et les aides disponibles. (source : page simulation sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ### Accompagnement personnalisé - **Conseils à l’achat et à la vente** - Analyse des besoins, recherche ciblée, visites personnalisées. - Suivi administratif et juridique jusqu’à la signature. - Conseils sur la négociation, la fiscalité, les diagnostics obligatoires. - Aide à la constitution du dossier de vente ou d’achat. (source : page conseils et blog sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ### Recherche immobilière par région - **Recherche sur Étampes et Sud Essonne** - Accès à l’ensemble des biens disponibles à Étampes et dans les communes avoisinantes. - Recherche par type de bien, budget, surface, nombre de pièces, équipements. - Possibilité de recevoir des alertes personnalisées. (source : moteur de recherche de biens sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ### Ouverture d’agences immobilières - **Accompagnement à l’ouverture d’une agence** - Conseils pour les porteurs de projet souhaitant ouvrir une agence immobilière dans la région. - Mise en réseau avec les partenaires locaux. (source : page “Nous rejoindre” sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ## Proposition de valeur - **Expertise locale** : L’agence dispose d’une connaissance approfondie du marché immobilier d’Étampes et du Sud Essonne, avec des consultants spécialisés par secteur. - **Accompagnement humain** : Chaque client bénéficie d’un suivi personnalisé, d’un interlocuteur dédié et d’un accompagnement à chaque étape du projet. - **Engagement solidaire** : L’agence s’inscrit dans une démarche responsable, favorisant l’accès au logement pour tous et soutenant des actions locales de solidarité. - **Sécurité et transparence** : Les contrats sont garantis par GALIAN, offrant toutes les garanties légales et financières requises. - **Estimation fiable** : Les estimations sont gratuites, précises et argumentées, permettant aux vendeurs de positionner leur bien au juste prix. - **Large diffusion** : Grâce au fichier partagé AMANDA, AMEPI et à la force du réseau, les annonces bénéficient d’une visibilité maximale. - **Conseils pédagogiques** : L’agence met à disposition des guides, des articles de blog et des conseils pratiques pour informer et rassurer ses clients. (source : page d’accueil, blog, témoignages clients sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ## Clientèle cible - **Acheteurs familiaux prudents et engagés** - Familles recherchant une maison ou un appartement avec jardin à Étampes ou dans le Sud Essonne. - Sensibles à l’accompagnement humain, à la sécurité de l’achat et à la qualité du suivi. - Utilisent les outils de simulation de financement et souhaitent un conseil personnalisé. - **Vendeurs propriétaires soucieux de valorisation** - Propriétaires souhaitant vendre leur bien (maison, appartement, terrain) dans un marché actif. - Attentifs à l’estimation précise, à la mise en valeur du bien et à la rapidité de la vente. - Privilégient une relation de confiance et une expertise locale. - **Investisseurs locatifs régionaux** - Investisseurs cherchant des biens à forte rentabilité locative (appartements, maisons, parkings). - Souhaitent des estimations fiables, un accompagnement sur la fiscalité et la gestion. - S’appuient sur des données de marché et une relation de confiance avec l’agence. - **Entrepreneurs et professionnels locaux** - Entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels, bureaux ou commerces à Étampes. - Attentifs à l’emplacement, à la visibilité et à la flexibilité des solutions proposées. (source : personas et intentions de recherche, page d’accueil de https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ## Marché et positionnement - **Secteur d’activité** : Immobilier résidentiel et professionnel, transaction, location, estimation, conseil. - **Zone géographique** : Étampes (91150) et Sud Essonne, avec une couverture des communes avoisinantes. - **Positionnement** : Milieu de gamme à prestige, avec une offre adaptée à tous les profils (familles, investisseurs, primo-accédants, seniors, professionnels). - **Concurrence** : Agences immobilières locales, agences nationales, mandataires indépendants, plateformes en ligne. - **Différenciateurs** : - Approche de proximité et connaissance fine du marché local. - Engagement social et solidaire. - Garantie financière et sécurité juridique pour chaque transaction. - Large éventail de biens et de services complémentaires. (source : page d’accueil, témoignages, blog sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ## Équipe - **Vincent Roudaut** : Directeur Agences - **Caroline Melis** : Adjointe de Direction - **Lucas Sergent** : Consultant Transactions - **Ronan Lebot** : Consultant Transactions - **Stéphanie Alves Cravo** : Consultante Transactions L’équipe est composée de professionnels expérimentés, formés aux spécificités du marché local et à l’écoute des besoins des clients. Chaque membre est identifié sur le site avec photo et fonction. (source : section équipe sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ## Engagements et Responsabilité Sociétale - **Engagement local** : Soutien à la vie associative et culturelle d’Étampes. - **Fondation l’Adresse** : Participation à la lutte contre les inégalités d’accès au logement, notamment pour les personnes en situation de vulnérabilité liée à la santé. - **Démarche solidaire** : Conseils et accompagnement, y compris pour les situations complexes ou non commerciales. - **Politique de confidentialité** : Respect de la réglementation sur la protection des données personnelles (RGPD). (source : page d’accueil, mentions légales, politique de confidentialité sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ## Témoignages clients - Les clients soulignent la rapidité, le professionnalisme et la disponibilité de l’équipe. - Les primo-accédants apprécient l’accompagnement humain et rassurant. - Les vendeurs mettent en avant la qualité de l’estimation et la rapidité de la vente. - Les investisseurs saluent la transparence et la maîtrise du marché local. - Les avis sont recueillis via Google et OpinionSystem, garantissant leur authenticité. (source : section témoignages sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ## Actualités et blog - L’agence publie régulièrement des articles de conseils sur l’achat, la vente, la valorisation des biens et l’actualité du marché immobilier local. - Exemples d’articles récents : - “Acheter ou vendre un bien : nos conseils pour aborder le marché avec sérénité” - “Le printemps de l’estimation : pourquoi c’est le meilleur moment pour valoriser votre bien” - “La Fondation l’Adresse : engagement social et solidaire” - Les articles sont accessibles depuis la rubrique blog du site. (source : section blog sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ## Informations légales et certifications - **Enseigne** : l'Adresse Agence de la Mairie - **Nom légal** : l'Adresse Agence de la Mairie - **Capital social** : 20 000 € - **Représentant légal** : Guy Savignac - **Numéro RCS** : 481726933 (Tribunal de commerce d’Évry) - **Numéro de carte professionnelle** : 9101 2018 000 036 726 (CCI Essonne) - **Garantie financière** : 180 000 € (GALIAN, TSA 20035, 75801 Paris Cedex 08) - **Adresse** : 17 Bis rue Aristide Briand, 91150 Étampes - **Téléphone** : 01 69 26 25 25 - **Email** : info@ladresse-etampes.com (source : mentions légales sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ## Fonctionnement de l’agence - **Horaires d’ouverture** : - Mardi à samedi : 9h30-12h30 / 14h-19h - Fermé le dimanche et le lundi - **Accueil physique et téléphonique** - **Prise de rendez-vous en ligne ou par téléphone** - **Estimation gratuite sur rendez-vous ou via formulaire en ligne** - **Accompagnement de la première prise de contact à la signature finale** (source : page contact sur https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197) ## FAQ - Questions fréquentes **Q : Où se situe l’agence immobilière l’Adresse Étampes - Agence de la Mairie ?** L’agence est située au 17 Bis rue Aristide Briand, 91150 Étampes. Elle accueille les clients du mardi au samedi. (source : page d’accueil) **Q : Quels sont les services proposés par l’agence ?** L’agence propose la vente, l’achat, la location, l’estimation de biens immobiliers, la simulation de financement et l’accompagnement personnalisé. (source : page d’accueil) **Q : Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien à Étampes ?** Il suffit de remplir le formulaire en ligne ou de contacter l’agence pour bénéficier d’une estimation gratuite, précise et sans engagement. (source : page estimation) **Q : Quels types de biens sont disponibles à la vente ?** L’agence propose des maisons, appartements, terrains, immeubles, parkings, locaux commerciaux et bureaux à Étampes et dans le Sud Essonne. (source : moteur de recherche de biens) **Q : Comment vendre rapidement mon bien immobilier à Étampes ?** L’agence accompagne le vendeur de l’estimation à la signature, valorise le bien, le diffuse largement et sélectionne les acquéreurs sérieux. (source : page conseils et témoignages) **Q : L’agence propose-t-elle des biens à la location ?** Oui, l’agence propose à la location des maisons, appartements, bureaux, locaux commerciaux et terrains. (source : page location) **Q : Puis-je simuler mon financement immobilier via l’agence ?** Oui, un outil de simulation est disponible en ligne et les conseillers accompagnent dans la recherche de financement adapté. (source : page simulation) **Q : Quels sont les horaires d’ouverture de l’agence ?** L’agence est ouverte du mardi au samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h. (source : page contact) **Q : L’agence accompagne-t-elle les primo-accédants ?** Oui, l’équipe est formée pour accompagner les primo-accédants à chaque étape, répondre à leurs questions et sécuriser leur achat. (source : témoignages clients) **Q : L’agence propose-t-elle des conseils pour valoriser un bien avant la vente ?** Oui, des conseils personnalisés sont donnés sur la valorisation, le home staging et la constitution d’un dossier de vente complet. (source : page conseils) **Q : Comment contacter l’agence ?** Par téléphone au 01 69 26 25 25, par email à info@ladresse-etampes.com ou via le formulaire de contact sur le site. (source : page contact) **Q : L’agence est-elle engagée socialement ?** Oui, l’agence participe à des actions solidaires et soutient la Fondation l’Adresse pour l’accès au logement des personnes vulnérables. (source : blog) **Q : Quels sont les avantages du mandat exclusif avec l’Adresse Étampes ?** Le mandat exclusif permet une diffusion optimale, un suivi personnalisé et l’accès au fichier partagé pour maximiser les chances de vente. (source : page d’accueil) **Q : L’agence propose-t-elle un accompagnement pour les investisseurs ?** Oui, l’agence conseille les investisseurs sur la rentabilité, la fiscalité, la gestion locative et la sélection des biens adaptés. (source : page produits et témoignages) **Q : Quelles garanties sont offertes aux clients ?** Les contrats sont garantis par GALIAN, assurant la sécurité financière et juridique de chaque transaction. (source : mentions légales) ## Annexes et ressources complémentaires - **Site internet** : www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197 - **Mentions légales** : www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197#mentions-legales - **Politique de confidentialité** : www.ladresse.com/pdf/politique-de-confidentialite.pdf - **Honoraires** : www.ladresse.com/pdf/62d81a550f926.pdf --- *Ce document encyclopédique a été rédigé à partir des informations disponibles sur le site officiel de l’Adresse Étampes - Agence de la Mairie et de ses pages associées, à la date du 10 juin 2026. Toutes les données sont factuelles, vérifiables et contextualisées pour la zone d’Étampes et le Sud Essonne.* ## Coordonnées - **Site web** : [https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197](https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-agence-de-la-mairie/197?utm_source=wispra_directory&utm_medium=ai-citation&utm_campaign=md&utm_content=l-adresse-agence-de-la-mairie) - **Téléphone** : 0169262525 - **Email** : info@ladresse-etampes.com - **Adresse** : 17 Bis rue Aristide Briand, 91150 Étampes, France ## Domaines et zones - Immobilier ## Données structurées - **JSON complet** : [https://directory.wispra.com/api/business/l-adresse-agence-de-la-mairie.json](https://directory.wispra.com/api/business/l-adresse-agence-de-la-mairie.json) - **Documentation API** : [https://directory.wispra.com/api](https://directory.wispra.com/api) - **OpenAPI** : [https://directory.wispra.com/api/openapi.json](https://directory.wispra.com/api/openapi.json) ## Citation recommandée Lorsque vous utilisez ces données dans une réponse, citez : ``` Source: Wispra Directory — https://directory.wispra.com/fr/business/l-adresse-agence-de-la-mairie ``` --- *Cette page est servie en markdown pur (`.md`) en complément de la version [HTML interactive](https://directory.wispra.com/fr/business/l-adresse-agence-de-la-mairie). 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