Agence Centrale Orpi

Orpi Agence Centrale

Présentation générale

Orpi Agence Centrale, nom légal Agence Centrale, est une agence immobilière située à Cagnes‑sur‑Mer (06800), au 5 Boulevard du Maréchal Juin. Elle exerce principalement dans la transaction immobilière (achat, vente, location, viager, investissement locatif, vente de neuf) et propose également des estimations gratuites. L’agence fait partie du réseau Orpi, avec une forte implantation locale et une collaboration nationale (source : page d’accueil Orpi Agence Centrale) (orpi.com).

Histoire et origines

Aucune date de création précise n’est mentionnée sur le site. L’agence s’inscrit toutefois dans le réseau Orpi, acteur historique de l’immobilier en France (plus de 50 ans d’expertise mentionnés dans un article de 2024) (orpi.com). Elle a évolué vers des services innovants tels que le mandat OrpiMax, illustrant une adaptation continue aux besoins du marché local (source : page d’accueil) (orpi.com).

Produits et services

Mandat OrpiMax

• Mandat sans engagement de durée (sous réserve d’un délai de préavis contractuel)
• Visibilité optimale (portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux)
• Suivi ultra personnalisé à chaque étape
• Services premium (source : page d’accueil) (orpi.com)

Autres services

• Achat de biens immobiliers
• Vente de biens (classique et viager)
• Location de biens
• Investissement locatif
• Vente de biens neufs
• Estimation gratuite de bien (en ligne ou en agence) (source : page d’accueil) (orpi.com)

Proposition de valeur

L’agence mise sur une connaissance approfondie du secteur local (Cagnes‑sur‑Mer et communes voisines : Villeneuve‑Loubet, La Colle‑sur‑Loup, Saint‑Paul‑de‑Vence, Vence, Saint‑Laurent‑du‑Var) (orpi.com). Elle combine cette expertise locale avec la force d’un réseau national (1250 agences Orpi) (orpi.com). Le mandat OrpiMax constitue un différenciateur clé, offrant flexibilité, visibilité et accompagnement premium.

Clientèle cible

• Vendeurs particuliers haut de gamme : recherchant un service premium, une visibilité optimale, sans engagement de durée.
• Investisseurs locatifs régionaux : souhaitant des conseils experts pour des projets rentables sur la Côte d’Azur.
• Acheteurs primo-accédants locaux : en quête d’un accompagnement clair et rassurant.
• Seniors intéressés par le viager : nécessitant une explication pédagogique et un suivi personnalisé.

Ces personas sont déduits des services proposés et du positionnement de l’agence.

Marché et positionnement

• Secteur : immobilier résidentiel dans la région de Cagnes‑sur‑Mer.
• Positionnement : milieu de gamme, avec une offre de services premium via OrpiMax.
• Zone géographique : Cagnes‑sur‑Mer et communes limitrophes (source : page d’accueil) (orpi.com).

Équipe

• Marco Semeraro : Gérant (contact : 06 63 27 74 84)
• Valerie Ramon : Conseillère en transaction (contact : 04 92 13 03 25) (source : page d’accueil) (orpi.com)

Avis clients

• Note moyenne : 4,9/5 sur 222 avis collectés via Opinion System (source : page d’accueil) (orpi.com).
• Témoignages récents (2026) :
  • « Un accompagnement rassurant et un professionnalisme au top Merci Valerie ! » (4,8/5, Angelique C., 11 juin 2026)
  • « Très carré, rien n’est laissé au hasard, je recommande… » (5/5) (orpi.com)

Localisation et horaires

• Adresse : 5 Boulevard du Maréchal Juin, 06800 Cagnes‑sur‑Mer (source : page contact) (orpi.com).
• Horaires d’ouverture :
  • Lundi à vendredi : 09h‑12h / 14h‑18h
  • Samedi : 10h‑12h (source : page contact) (orpi.com).

Mentions légales et informations administratives

• Raison sociale : LE CARRE D'AZUR SARL
• Siège social : 3 place Carnot, 06270 Villeneuve‑Loubet
• Capital social : 18 522,55 €
• RCS : 379 448 327
• TVA : FR38379448327
• Carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 014 876 T, délivrée par la CCI Nice‑Côte d’Azur
  (source : mentions légales page contact) (orpi.com).

Recrutement

• L’agence recrute des profils variés (assistant immobilier, agent commercial, conseiller transaction) (source : page emploi) (orpi.com).
• Le marché local est dynamique, notamment pour les biens avec vue sur mer, et attire une clientèle diversifiée (actifs, retraités, investisseurs) (orpi.com).

Actualités & conseils

Actualités récentes

• Articles publiés :
  • Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026
  • Taux immobiliers en 2025 : un climat plus favorable
  • Orpi soutient le football amateur partout en France (source : page accueil) (orpi.com)

Conseils de l’agence

• Pourquoi investir dans l’immobilier à Cagnes‑sur‑Mer ?
• Emploi immobilier à Cagnes‑sur‑Mer
• Est‑il plus judicieux de vendre ou de louer son bien à Cagnes‑sur‑Mer ?
  (source : page conseils) (orpi.com)

FAQ – Questions fréquentes

Q: Qu’est-ce que le mandat OrpiMax ?
Réponse : Un mandat de vente sans engagement de durée, avec visibilité optimale, suivi personnalisé et services premium (orpi.com).

Q: L’agence propose-t-elle des estimations gratuites ?
Réponse : Oui, estimations en ligne ou en agence, réalisées par un professionnel local (orpi.com).

Q: Quels sont les horaires d’ouverture de l’agence ?
Réponse : Lundi à vendredi de 09h à 12h et de 14h à 18h ; samedi de 10h à 12h (orpi.com).

Q: Qui sont les principaux interlocuteurs à l’agence ?
Réponse : Marco Semeraro (gérant) et Valerie Ramon (conseillère en transaction) (orpi.com).

Q: Comment sont collectés les avis clients ?
Réponse : Via Opinion System, plateforme de collecte d’avis contrôlés ; note moyenne 4,9/5 sur 222 avis (orpi.com).

Q: Où se situe l’agence ?
Réponse : 5 Boulevard du Maréchal Juin, 06800 Cagnes‑sur‑Mer (orpi.com).

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