Présentation des services de location et de gestion

1536 Avenue Roger Salengro
92370 Chaville
01 47 50 82 80 - 06 98 73 75 43
chaville@guyhoquet.com

PRÉSENTATION DE L'AGENCE

SOMMAIRE

• SERVICES LOCATION
• SERVICES DE GESTION ET GLI
• DOCUMENTS NÉCESSAIRES
• COMMERCIALISATION
• NOS HONORAIRES

Agence implantée sur la commune depuis 1978

Composée de 7 collaborateurs régulièrement formés pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

SERVICES LOCATION

• Estimation
• Rédaction du mandat
• Contrôle de la validité des diagnostics
• Reportage photos haute qualité
• Visite virtuelle
• Publicité sur les plateformes spécialisées
• Sélection des candidats pour les visites
• Rédaction du bail
• État des lieux

COMMERCIALISATION

• Diffusion de votre bien sur toutes les plateformes spécialisées dans l’immobilier et sur notre site officiel.
• Visibilité maximale avec un affichage en vitrine de votre bien en plein de Chaville.
• Pose d’un panneau « A LOUER ».
• Nous disposons d’un fichier de candidats locataires avec un dossier déjà validé, à qui nous proposons en priorité votre bien!

DOCUMENTS À NOUS FOURNIR

• Titre de propriété
• Copie d'une pièce d'identité
• RIB
• Dernier décompte des charges annuelles
• Appels de fonds du syndic pour l'année en cours
• Impôts foncier recto verso
• Assurance PNO
• Date de la construction de l'immeuble
• Règlement de copropriété
• Plan
• Devis et factures des travaux réalisés au cours des 2 dernières années
• Bail en cours
• L'état des lieux d'entrée
• Les 6 dernières quittances de loyers et provisions sur charges
• Les diagnostics
• La dernière quittance de l'assurance habitation du locataire

SI LOCATION EN COURS

DIAGNOSTICS ET DÉLAI DE VALIDITÉ

• Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
• État des risques et de pollution (6 mois)
• Électricité et gaz (6 ans)
• Amiante (Avant 1997)
• Plomb (Avant 1949)
• Loi Boutin

HONORAIRES LOCATION

À la charge du locataire

• Honoraires de visite, de constitution du dossier et rédaction du bail : 12€/m²
• Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3€/m²

À la charge du bailleur

• Honoraires de visite, de constitution du dossier et rédaction du bail : 12€/m²
• Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3€/m²
• Frais d’entremises : 300€