Orpi Avenir Immobilier

Orpi Avenir Immobilier

Présentation générale

Orpi Avenir Immobilier est une agence immobilière locale située à Ermont (95120), France. Elle exerce sous la forme juridique AVENIR IMMOBILIER ERMONT SAS, avec un capital social de 8 000 € et immatriculée au RCS sous le numéro 309 133 023. Elle est titulaire de la carte professionnelle CPI 9501 2018 000 026 848 T, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, et soumise à la loi Hoguet (loi 70‑9 du 2 janvier 1970) (orpi.com).
L’agence est implantée au 29 rue de Stalingrad, 95120 Ermont, à environ 20 km au nord-ouest de Paris, à proximité de la forêt de Montmorency et bien desservie par quatre gares (Cernay, Ermont halte, Ermont Eaubonne, Gros Noyer Saint‑Prix) ainsi que par les axes routiers A15 et A115 (orpi.com).

Histoire et origines

L’agence Avenir Immobilier a été fondée en 1989 à Ermont. Elle s’est progressivement imposée comme une référence locale dans le Val‑d’Oise, en combinant une forte connaissance du territoire et l’appui du réseau Orpi (orpi.com).

Produits et services

Vente

• Mandat OrpiMax : mandat exclusif sans engagement de durée, résiliable à tout moment avec un préavis de 15 jours. Il inclut plus de 30 services, un suivi personnalisé, une visibilité optimale (portails, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux), et des services premium (orpi.com).
• Estimation en ligne : estimation rapide (environ 2 minutes) basée sur une base de données de près de 20 millions de biens (source PriceHubble) (orpi.com).
• Orpi Avant première : test de l’attractivité du bien sur le marché pendant 30 jours (orpi.com).
• Simulateur de prêt relais : en partenariat avec Empruntis, pour anticiper un achat avant la vente du bien actuel (orpi.com).
• Conciergerie Papernest by Orpi : accompagnement pour le déménagement (devis déménageurs, transferts, abonnements) (orpi.com).

Achat

• Fichier commun Orpi : accès à l’ensemble des biens des agences Orpi du secteur via un interlocuteur unique (orpi.com).
• Alertes e‑mail : réception automatique des nouveaux biens correspondant aux critères du client (orpi.com).
• Outils financiers : simulateurs pour les frais de notaire, capacité d’emprunt, assurance prévoyance, aides à la rénovation énergétique (orpi.com).

Location

• Biens à louer : sélection de logements disponibles à Ermont et ses environs (orpi.com).
• Alertes e‑mail : pour les nouvelles annonces correspondant aux critères du locataire (orpi.com).
• Assurance habitation locataire : solution digitale proposée directement (orpi.com).
• Conseils pratiques : check‑lists pour réussir les visites, état des lieux, choix entre location meublée ou vide, entretien et décoration (orpi.com).

Estimation

• Estimation en ligne rapide (2 minutes) pour la vente ou la location (orpi.com).

Services complémentaires

• Conseils et actualités : articles sur l’immobilier local, les autorisations de travaux, investir à Ermont, etc. (orpi.com).
• FAQ : réponses aux questions fréquentes sur les documents à fournir, durée des baux, choix du notaire (orpi.com).

Proposition de valeur

Orpi Avenir Immobilier combine une expertise locale approfondie avec la puissance du réseau Orpi. Elle propose un accompagnement personnalisé, des services complets et innovants (conciergerie, simulateurs, estimation rapide), et une liberté contractuelle grâce au mandat OrpiMax sans engagement. Cette approche vise à instaurer la confiance, la transparence et la flexibilité pour les clients.

Clientèle cible

• Vendeurs exigeants : propriétaires à Ermont ou alentours recherchant une estimation précise, visibilité optimale, suivi humain et liberté contractuelle.
• Acheteurs familiaux : familles cherchant un logement dans le Val‑d’Oise avec proximité des écoles, transports et nature, accompagnées par une agence crédible et locale.
• Investisseurs locatifs : intéressés par la rentabilité, l’estimation locative et la gestion simplifiée.
• Locataires urbains : personnes seules ou couples recherchant une location rapide, simple, avec un service accessible et transparent.

Marché et positionnement

L’agence opère sur le marché immobilier résidentiel du Val‑d’Oise, notamment Ermont, Saint‑Prix, Le Plessis‑Bouchard, Saint‑Leu‑la‑Forêt, Eaubonne, Franconville, Sannois, Montlignon, Andilly (orpi.com). Elle se positionne en milieu de gamme, avec un ton professionnel, clair et rassurant, adapté à une clientèle variée.

Équipe

• Yannick Claude – dirigeant, avec environ 25 ans d’expérience dans l’immobilier (orpi.com).
• Romain Cozic – dirigeant (coordonnées disponibles) (orpi.com).
• Vincent Dufour – conseiller, présent depuis environ 7 ans (orpi.com).
• Frédéric Gillet – conseiller en transaction, présent depuis environ 26 ans (orpi.com).
• Vanessa Monteiro – assistante en transaction, en poste depuis environ 22 ans (orpi.com).

Localisation et accessibilité

L’agence est située au 29 rue de Stalingrad, 95120 Ermont, facilement accessible depuis Paris grâce aux gares locales et aux axes routiers A15 et A115 (orpi.com).
Ermont offre un cadre de vie favorable : 66 % de son territoire est pavillonnaire, avec espaces verts, pistes cyclables, services urbains, et établissements scolaires de qualité (orpi.com).

Avis clients et reconnaissance

• Note moyenne de 4,6/5 sur Opinion System, avec plus de 370 avis clients (orpi.com).
• Témoignages récents (2026) soulignent la réactivité, la qualité de prestation et le professionnalisme de l’équipe (orpi.com).
• L’agence a reçu le Trophée réussite 2026 (orpi.com).

Actualités et conseils

• Articles récents :
  • Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026
  • Taux immobiliers en 2025 : un climat plus favorable
  • Orpi soutient le football amateur partout en France (orpi.com).
• Conseils disponibles : Votre équipe, Quelle autorisation avant de commencer les travaux ?, Pourquoi investir dans l’immobilier à Ermont ?, Est-il plus judicieux de vendre ou de louer son bien à Ermont ?, Comment évaluer le bon prix de son bien à Ermont, Vivre à Ermont (orpi.com).

FAQ – Questions fréquentes

Q: Qu’est-ce que le mandat OrpiMax ?
R: C’est un mandat exclusif sans engagement de durée, résiliable à tout moment avec un préavis de 15 jours, incluant plus de 30 services et un suivi personnalisé (orpi.com).

Q: Comment obtenir une estimation de mon bien ?
R: L’agence propose une estimation en ligne en environ 2 minutes, basée sur une base de données de près de 20 millions de biens (PriceHubble) (orpi.com).

Q: Quels outils sont disponibles pour les acheteurs ?
R: Fichier commun Orpi, alertes e‑mail, simulateurs de frais de notaire, capacité d’emprunt, assurance prévoyance, aides à la rénovation énergétique (orpi.com).

Q: Quels services pour les locataires ?
R: Alertes e‑mail, assurance habitation digitale, conseils pour visites, état des lieux, location meublée/vide, entretien et déco (orpi.com).

Q: Quels documents fournir pour vendre un bien ?
R: Pièce d’identité, titre de propriété, dernier avis de taxe foncière, diagnostics obligatoires ; selon les cas, certificat de conformité, attestation dommage-ouvrage, règlement de copropriété (orpi.com).

Q: Qui choisit le notaire ?
R: Le choix du notaire peut être fait par le vendeur ou l’acheteur, ou chacun peut en désigner un. Les frais et tâches sont partagés (orpi.com).

Ce document offre une vue exhaustive et structurée de l’agence Orpi Avenir Immobilier, en s’appuyant exclusivement sur des sources vérifiées issues du site officiel.