PDF document de vente immobilière
Vendre votre Bien avec L'Adresse Puteaux - Expertise Immobilière Locale
Découvrez comment vendre votre bien avec l'Adresse Puteaux. Ce document présente les services, l'expertise locale et les avantages d'une vente réussie grâce à notre réseau coopératif.
Propriétaires souhaitant vendre leur bien, investisseurs immobiliers, particuliers et professionnels à la recherche d'un service immobilier de qualité à Puteaux et Suresnes.
10 juillet 2026 · 3.3 Mo · 16 page(s) ·
vente immobilière Puteaux expertise immobilière réseau coopératif immobilier
Télécharger le PDF Agence Immobilière l'Adresse Puteaux - Visiter le site L’excellence immobilière pour valoriser et vendre votre bien
Agence de PUTEAUX
75bis Boulevard Richard Wallace
92800 PUTEAUX
01 70 21 87 31
Agence de SURESNES
4 rue du Mont Valérien
92150 SURESNES
01 70 21 87 34
Notre réseau coopératif l’ADRESSE
- Expertise et connaissance du marché local
- Une base unique de clients
- Profitez de nos services et de nos partenariats exclusifs
- Les étapes et documents pour vendre votre bien
- “Pourquoi confier votre bien au leader du marché local ? ”
Le réseau coopératif L’ADRESSE
- 350 Agences sur toute la France
- 175 Sociétaires
- 1200 Collaborateurs
- Structure moderne, humaniste et efficace
- Le réseau appartient à ses sociétaires
- Aucun dividende redistribué
- Mutualisation des moyens et des coûts
- Fondation L’Adresse
Avantages pour Vous
- de VISIBILITE : Diffusion premium sur 150 sites
- de CLIENTS : Seul réseau à partager ses biens
- d’EFFICACITE : des outils innovants, et des services inédits : conciergerie, assurance, financement, devis travaux, gestion locative, Garantie Revente, l’Adresse de Prestige, Vente interactive,…
Réputation, Expertise locale et Résultats prouvés
- 350 Agences sur toute la France
- 175 Sociétaires
- 1200 Collaborateurs
- Structure moderne, humaniste et efficace
- Le réseau appartient à ses sociétaires
- Aucun dividende redistribué
- Mutualisation des moyens et des coûts
- Fondation L’Adresse
Avantages pour Vous
- de PUBLICITE : la meilleure diffusion sur 150 sites pour votre Bien
- de CLIENTS : seul réseau à partager ses biens
- d’EFFICACITE : des outils innovants, et des services inédits : conciergerie, assurance, financement, devis travaux, gestion locative,…
Une équipe dynamique et talentueuse
Avec des dirigeants qui ont plus de 25 ans d’expérience sur le secteur (depuis 1997)
- Vendre rapidement, efficacement et au bon prix
- Durée Moyenne de Vente = 45 jours
- Nos clients sont satisfaits et recommandent nos services : 97 % de Taux de satisfaction (Source avis certifiés par Opinion System)
- N°1 sur les villes de Puteaux et de Suresnes en termes de nombre de transactions - source meilleursagents.com
Deux agences leaders pour une visibilité maximale et davantage de contacts
- Numéro 1 des Ventes sur les Villes de Puteaux et Suresnes (Dec 2025)
- Plus de 150 ventes récentes sur les 2 dernières années
- L’Adresse Suresnes : 78
- L’Adresse Puteaux : 74
La satisfaction de nos clients : notre plus belle preuve d’efficacité
Une équipe d’experts à votre service
Avantages pour Vous
- de PUBLICITE : la meilleure diffusion sur 150 sites pour votre Bien
- de CLIENTS : seul réseau à partager ses biens
- d’EFFICACITE : des outils innovants, et des services inédits : conciergerie, assurance, financement, devis travaux, gestion locative,…
Stratégies innovantes et outils modernes
Pour améliorer l'efficacité et la précision de nos services. Cela inclut des outils d’estimation, des outils photo (visites virtuelles), l’IA, des outils de gestion, vente interactive, garantie revente…
Visibilité, Marketing et Publicité
Campagnes de marketing et de publicité efficaces pour assurer une visibilité maximale de vos biens immobiliers, utilisant à la fois des canaux traditionnels et digitaux.
- Campagne emailing et sms
Connaissance approfondie du marché local
Nous suivons les tendances du marché, les prix, et l’actualité locale.
- Carte professionnelle (T et G) et formation continue sur les évolutions légales, habilité à préparer les documents juridiques (rédaction compromis)
Une base unique de clients
- Emplacements n°1 sur Puteaux et Suresnes
- Professionnel reconnu avec un large portefeuille d’annonces et de clients
- Le fichier partagé de l’Adresse (unique sur le marché)
- Des clients récurrents que nous connaissons sur Puteaux, Suresnes, Saint Cloud, Rueil-Malmaison, Neuilly Sur Seine, Paris
- Un portefeuille d’investisseurs actifs
Plus de 6500 clients qualifiés sur l’Ouest Parisien
Les clients viennent dans nos agences car ils sont certains de trouver le bien idéal.
S’il y a un client pour acheter votre bien… nous le connaissons déjà !
Profitez de nos services et partenaires pour bien Vendre
Faciliter et sécuriser la Vente
- Validation du financement des acquéreurs par notre réseau de courtiers pour sécuriser la vente
- Visibilité et Diffusion optimisées sur plus de 150 sites, nous vous garantissons une visibilité optimale
- Des devis travaux en amont de la commercialisation auprès d’artisans sélectionnés
- Valoriser votre bien avec nos partenaires en homestaging, photo professionnelle, vidéo, …
- Un service de Conciergerie pour Vous et Votre Acquéreur
- Des diagnostics réalisés avec nos partenaires recommandés : DPE, DPE projeté, audit énergétique, …
- Actions Commerciales ciblées : appels acquéreurs qualifiés, campagne SMS, vente interactive, mailing personnalisé, … accès à notre base de clients qualifiés
- Assurance proposée de Garantie Revente pour vos acquéreurs
- L’Adresse de Prestige : une expertise et des services dédiés pour les biens premium
Offrez à votre bien la meilleure visibilité pour capter les bons acquéreurs
Présence sur tous les sites
- Une visibilité premium
- Positionnement dans les premières pages des sites grâce à nos investissements (boosts)
Valorisation de votre bien
- Photos professionnelles
- Vidéo
- Visites virtuelles
- Home Staging
- de 150 sites français et internationaux !
Pourquoi l’exclusivité est la meilleure stratégie pour vendre votre bien
| Avec Exclusivité | Sans exclusivité |
|---|---|
| plusieurs annonces | parfois plusieurs prix |
| impression de bien difficile à vendre | Les acheteurs négocient davantage |
| L’exclusivité protège la valeur de votre bien et permet de défendre votre prix | communication claire |
| prix cohérent | meilleure valorisation |
| L’exclusivité permet d’investir plus pour votre bien | + 85 % de contacts en plus |
| Plus de publicité / boost d’annonces | stratégie marketing ++ |
| les acheteurs pensent qu’il restera disponible | ils prennent leur temps |
| Les acheteurs prennent plus rapidement une décision | Vente 2x plus rapide |
| sentiment de rareté | décision plus rapide |
| photos différentes | descriptions différentes |
| prix parfois différents | Une communication claire un seul message |
| une seule stratégie | une image plus qualitative |
Notre proposition
- Exclusivité de communication avec liberté de durée
- Tous les avantages de l’exclusivité
- Une stratégie marketing renforcée
- La liberté d’arrêter le mandat si votre projet évolue
Le prestige a trouvé son Adresse
- Diffusion sur les sites et éditions papiers premium français et internationaux
- Site national ladressedeprestige.com
Avantages & Services
| Mandat Exclusif | Mandat Simple |
|---|---|
| Objectifs & Stratégie | Réalisation d’un dossier d’estimation précis et argumenté |
| Valorisation et accompagnement sur-mesure de votre bien | Préservation de la rareté de votre bien pour éviter la banalisation |
| Argumentaire renforcé pour limiter la négociation et défendre votre prix net vendeur | Mise en valeur du bien |
| Reportage photo qualité professionnelle | Vidéo de présentation, visite virtuelle immersive, Home staging digital (projection avec IA) |
| Visibilité & Diffusion | Diffusion sur notre site L’Adresse (partage sur l’ensemble du réseau coopératif) |
| Diffusion sur +150 sites majeurs (Se Loger, LeBonCoin, BienIci, Le Figaro, Gens de Confiance, Paru Vendu, sites étrangers,…) | Affichage en vitrines dans nos agences leader sur Puteaux et Suresnes |
| Mise en avant (boost) sur les principaux portails | Campagnes ciblées sur nos réseaux sociaux et principaux sites |
| Sécurité & Économies | Garantie Revente proposée à vos acquéreurs |
| Remboursement de vos diagnostics | Actions commerciales ciblées |
| Rapprochement avec notre fichier d’acquéreurs qualifiés | Compte rendu régulier des visites et des actions |
| Rédaction du compromis et signature électronique sécurisée | Campagnes SMS, Pose d’un panneau attractif / Mailing personnalisé dans le quartier |
Vente interactive
Souplesse & Engagement
Liberté de résiliation
Tous les moyens pour Vendre… et encore plus en Mandat Exclusif !
Les étapes Clefs pour vendre votre bien
Vendre rapidement, efficacement et au bon prix
- Définition de la stratégie dans une démarche de co-construction
- En moins de 45 jours (moyenne sur 2024)
- Financement vérifié
- En moins d’une semaine, compromis signé à l’agence
Mandat Compromis
- Entre 2 mois et 3 mois après la signature du compromis
- Signature définitive
- Commercialisation
- Rapprochement avec notre fichier Clients
- Publicité sur les sites
- Campagne SMS et emailing
- Visites, compte rendu
Service Personnalisé et Accompagnement
- De la première consultation à la signature finale, nous vous accompagnons à chaque étape du processus.
- Notre objectif est de rendre votre expérience aussi fluide et agréable que possible.
PROPRIETAIRE - Liste des Pièces pour la mise en Vente de votre Bien
- ❑ Pièce(s) d’identité(s), email et Téléphone de(s) propriétaire(s)
- ❑ Attestation de propriété (ou Titre avec les 10 premières pages avec la désignation des lots)
- ❑ Plan du bien si disponible.
- ❑ Dernière Taxe Foncière
- ❑ Diagnostics à jour - si besoin nous pouvons les organiser
Informations concernant la copropriété :
NB : documents disponibles sur l’extranet de votre syndic (vous pouvez nous donner les codes)
- ❑ Relevé Annuel de Charges et Derniers appels de fonds
- ❑ Derniers relevés de vos charges de copropriété
- ❑ PV d’AG les 3 dernières années
- ❑ Règlement de Copropriété (et ses modificatifs) - État Descriptif de Division
- ❑ La Fiche Synthétique
- ❑ Carnet d’Entretien de l’Immeuble
- ❑ DTG (Diagnostic Technique Global) des parties communes sur immeubles anciens
Après l’offre d’achat
- ❑ Le Pré état - Daté (document payant en fonction du syndic de votre copropriété) sera à demander au moment de la rédaction du compromis ou de la promesse.
Les Diagnostics nécessaires : Immeubles concernés Durée de validité
| Diagnostic | Immeubles concernés | Durée de validité |
|---|---|---|
| Amiante | Tous les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 | 3 ans si détection (si aucune présence d’amiante la durée sera alors illimitée) |
| CREP (constat de risque d’exposition au plomb) | Toutes constructions construites avant 1949 | Si présence de plomb supérieur à un certain seuil -> 1 an ; sinon illimité |
| État de l’installation intérieure d’électricité | Tout immeuble dont l’installation électrique date de plus de 15 ans | 3 ans à partir de sa réalisation |
| ERP (état des risques et pollution) | Tout immeuble est concerné | Moins de 6 mois avant la signature de la promesse de vente |
| État de l’installation intérieur de gaz | Tous les logements dont l’installation de gaz à plus de 15 ans | 3 ans |
| Termites | L’ensemble des logements se situant dans la zone délimitée par arrêté préfectoral | 6 mois |
| DPE (diagnostic de performance énergétique) | Tout immeuble est concerné | 10 ans |
| Superficie Loi Carrez & Habitable | L’ensemble des immeubles situés dans une copropriété | Permanente |
- ❑ Certificats d’assainissement obligatoires pour les biens dépendant du réseau communal (Les délais peuvent courir jusqu’à 6 semaines)
- Puteaux : SUEZ n° 09 77 42 34 24
- Suresnes : VEOLIA n° 09 69 36 05 42
Conclusion
En nous choisissant, vous faites le choix de l'excellence, de l'expertise et de la tranquillité d'esprit. Notre engagement à offrir un service personnalisé fait de nous la meilleure agence immobilière du secteur. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Donnez-nous Les clés pour vendre Votre bien.
Agence PUTEAUX
75bis Boulevard Richard Wallace
92800 PUTEAUX
01 70 21 87 31
Agence SURESNES
4 rue du Mont Valérien
92150 SURESNES
01 70 21 87 34
Questions fréquentes
Comment vendre mon bien à Puteaux ?
La réponse à cette question se trouve dans le contenu du document ci-dessus.
Quels sont les avantages de vendre avec l'Adresse Puteaux ?
La réponse à cette question se trouve dans le contenu du document ci-dessus.