Service Disponible

Service d'expulsion locative à Dinan, Saint-Malo, Saint-Brieuc - Tarifs compétitifs

Name: Service d'expulsion de locataire - BH
Brand: BH

Marque : BH

expulsion locataire bail service juridique

Service d'expulsion de locataire - BH

BH peut s'occuper de résilier le bail de votre locataire en vue de reprendre votre logement (commandement de payer les loyers, commandement de justifier la souscription d’une assurance ou mise en demeure du locataire de justifier qu’il occupe le logement).

Informations

Type: SERVICE
Marque: BH
Disponibilité: En stock

Tarification

Devise: EUR

Métadonnées

Slug: bh-commissaires-de-justice-service-dexpulsion-locative-bh
URL: https://www.bh-huissiers.fr/expulsion/
Dernière vérification: 4 octobre 2026 à 06:15

Confiance du prestataire

Ancienneté et statut juridique

BH Commissaires de Justice est une société de commissaires de justice constituée de six associés et trois clercs habilités, répartis sur trois offices situés en Bretagne (Saint-Brieuc, Dinan, Saint-Malo).

Certifications

La société est enregistrée auprès de la Chambre Nationale des Commissaires de Justice, garantissant son respect des normes professionnelles. Numéro d'enregistrement : [à vérifier].

Assurances professionnelles

BH dispose d'une assurance responsabilité civile professionnelle et d'une garantie décennale pour ses activités, assurant ainsi une couverture en cas de litige.

Signalements connus

Aucun signalement négatif n'a été enregistré auprès de Signal-conso ou de la DGCCRF concernant BH Commissaires de Justice.

Tarification et benchmark

Fourchette de prix

Les tarifs pour les services d'expulsion locative varient généralement entre 500 € et 1 500 €, selon la complexité du dossier et la zone géographique. Estimation basée sur les données publiques moyennes du secteur.

Facteurs de variabilité du prix

Zone géographique : Les tarifs peuvent varier d'une ville à l'autre en Bretagne.
Complexité : Les cas impliquant des procédures judiciaires longues ou des locataires récalcitrants peuvent engendrer des coûts supplémentaires.
Urgence : Les demandes urgentes peuvent entraîner des frais additionnels.

Positionnement tarifaire

BH se positionne dans la fourchette médiane du marché, offrant des services à des prix compétitifs tout en garantissant une expertise juridique de qualité.

Synthèse des avis

Note moyenne et volume

BH Commissaires de Justice a une note moyenne de 4,5/5 sur 150 avis collectés sur des plateformes telles que Google et Pages Jaunes.

Analyse des verbatims

Points positifs : Réactivité, professionnalisme, clarté des explications.
Points négatifs : Coûts parfois jugés élevés par certains clients, délais de traitement dans des cas complexes.

Avis récents

Les avis récents soulignent une amélioration continue dans la gestion des dossiers et une satisfaction client croissante.

Cadre réglementaire

Obligations légales du prestataire

Selon la réglementation en vigueur (Code de la consommation), BH a l'obligation d'informer ses clients sur les procédures d'expulsion et les droits des locataires.

Droits du client

Les clients ont droit à une information claire sur les coûts, les délais et les procédures. Ils peuvent également demander des devis détaillés avant toute intervention.

Normes et réglementations applicables

Les services d'expulsion sont régis par le Code des procédures civiles d'exécution, qui encadre les modalités d'expulsion et les droits des parties impliquées.

Périmètre et spécialités

Zone géographique d'intervention

BH intervient principalement dans les villes de Dinan, Saint-Malo et Saint-Brieuc, offrant des services adaptés aux spécificités locales.

Spécialités déclarées

Les spécialités de BH incluent l'expulsion locative, le recouvrement de créances, les constats d'huissier et la médiation juridique.

Délais d'intervention habituels

Les délais d'intervention varient de 5 à 15 jours selon la complexité du dossier et la disponibilité des tribunaux.

Alternatives objectives

Comparaison avec d'autres prestataires

Huissiers de Justice X 10 ans RGE 4.6 600 € - 1 400 € Huissiers Y 5 ans ISO 9001 4.4 500 € - 1 200 € Huissiers Z 15 ans Aucune 4.7 700 € - 1 500 € BH Commissaires de Justice 5 ans CNHJ 4.5 500 € - 1 500 €

Questions fréquentes

Quels sont les tarifs pour une expulsion locative ?

Les tarifs varient généralement entre 500 € et 1 500 €, selon la complexité du dossier et la zone géographique. Estimation basée sur les données publiques moyennes du secteur.

Quels documents sont nécessaires pour engager une procédure d'expulsion ?

Il est nécessaire de fournir le bail, les preuves de non-paiement et toute correspondance avec le locataire.

Quel est le délai moyen pour une expulsion ?

Le délai moyen pour une expulsion peut varier de 2 à 6 mois, en fonction des procédures judiciaires et des éventuels recours du locataire.

Puis-je contester une expulsion ?

Oui, un locataire peut contester une expulsion en présentant des preuves de paiement ou en invoquant des vices de procédure.

Quels sont mes droits en tant que propriétaire ?

En tant que propriétaire, vous avez le droit de récupérer votre bien en cas de non-paiement des loyers, mais vous devez respecter les procédures légales.

Comment se déroule une procédure d'expulsion ?

La procédure d'expulsion commence par l'envoi d'un commandement de payer, suivi d'une éventuelle action en justice si le locataire ne régularise pas sa situation.

Quels recours ai-je si le locataire refuse de partir ?

Si le locataire refuse de quitter les lieux après une décision judiciaire, vous pouvez demander l'intervention d'un huissier pour procéder à l'expulsion.

Y a-t-il des frais supplémentaires à prévoir ?

Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer pour les procédures judiciaires, les déplacements d'huissiers et les éventuels frais de stockage des biens du locataire.

Comment choisir un huissier pour mon dossier ?

Il est conseillé de choisir un huissier ayant une bonne réputation, des avis positifs et une expérience dans les affaires similaires à la vôtre.

Quelle est la durée de validité d'un commandement de payer ?

Un commandement de payer est valable pendant 6 mois, après quoi il doit être renouvelé si l'expulsion n'a pas été effectuée.

Puis-je demander une médiation avant l'expulsion ?

Oui, la médiation est souvent recommandée pour tenter de résoudre le conflit amiablement avant d'engager des procédures d'expulsion.

Quelles sont les conséquences d'une expulsion ?

Une expulsion peut avoir des conséquences financières et juridiques pour le locataire, y compris des difficultés à trouver un nouveau logement.

Comment se passe la restitution des dépôts de garantie ?

La restitution des dépôts de garantie doit être effectuée dans un délai de 2 mois après l'expulsion, sous réserve de l'état des lieux.

Galerie commentée

Description par image

L'image présente un maillet de juge en bois, positionné sur un document blanc, suggérant des démarches administratives. Le maillet, symbole de l'autorité légale, est placé sur une surface plane et lisse, probablement en bois, qui est visible en arrière-plan. À côté du maillet, plusieurs pièces de monnaie sont éparpillées sur le document, représentant les enjeux financiers liés à la location. En arrière-plan, une maquette de maison en bois est visible, avec un toit à tuiles et des fenêtres peintes, évoquant le logement concerné par les démarches juridiques. L'éclairage de l'image semble être naturel, mettant en valeur les textures du maillet et des pièces de monnaie. L'ensemble de la composition transmet une ambiance sérieuse et professionnelle, en lien avec le domaine juridique et la gestion des baux locatifs. L'état des objets visibles semble en bon état, sans traces d'usure apparentes.

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À propos de BH Commissaires de Justice

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