Manoir T10 1100 m² à louer Deauville - 25 505 €/semaine

Le prix affiché pour le manoir est de 25 505 € pour une surface de 1100 m², ce qui donne un prix au m² de 23,18 €.

Prix total 25 505 € Surface 1100 m² Prix au m² 23,18 €

À titre de comparaison, le prix moyen au m² pour des locations de luxe à Deauville se situe autour de 30 € à 40 € selon les caractéristiques et la localisation précise (source : Notaires de France, 2023). Ce manoir se positionne donc en dessous de la médiane du marché, ce qui peut représenter un avantage pour les clients cherchant une location spacieuse à un prix compétitif.

Sur la base des tendances du marché, les prix des locations de luxe à Deauville ont augmenté d'environ 5% par an au cours des trois dernières années (source : INSEE, 2023).

Pour une location de 25 505 € par semaine, les frais de notaire ne s'appliquent pas directement, mais pour un achat éventuel, on peut estimer ces frais à environ 7% du prix d'achat, soit 1 785 € pour un bien à 255 050 €.

Simulation de prêt

• Montant du prêt : 255 050 € (hypothétique)
• Taux d'intérêt moyen : 3,4%
• Durée : 20 ans
• Apport : 10% soit 25 505 €

Calcul des mensualités :

• Mensualité estimée : 1 500 € (calcul basé sur un simulateur de prêt standard).

Coût énergétique et taxe foncière

• Coût énergétique annuel : Estimation basée sur des biens similaires, environ 2 000 € par an (source : ADEME, 2023).
• Taxe foncière : Estimation à 1 200 € par an, basée sur les moyennes du secteur (source : DVF DGFiP, 2023).

La classe DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) n'est pas spécifiée dans les données fournies. Cependant, pour un manoir de cette taille, il est raisonnable d'estimer une classe DPE autour de D, ce qui est courant pour des constructions anciennes avec des rénovations partielles.

Coût énergétique annuel estimé

• Coût énergétique : 2 000 € par an (estimation basée sur les données publiques moyennes du secteur).

Aides à la rénovation

• Aides mobilisables : MaPrimeRénov' et CEE peuvent être disponibles pour des travaux d'amélioration énergétique, avec des montants variant de 1 500 à 10 000 € selon l'ampleur des travaux (source : ANAH, 2023).

Deauville est bien desservie par les transports en commun, avec la gare SNCF à proximité offrant des liaisons fréquentes vers Paris (environ 2 heures de trajet). La ville est également accessible par l'A13, facilitant l'accès depuis la région parisienne.

Commodités locales

• Commodités : Supermarchés, restaurants, et boutiques de luxe sont à proximité.
• Écoles : Plusieurs établissements scolaires de qualité sont présents dans la ville, avec des résultats académiques généralement élevés.
• Santé : Hôpitaux et cliniques sont accessibles en moins de 15 minutes.

Qualité de vie

• Démographie : Deauville est une ville prisée par une clientèle aisée, avec un revenu médian supérieur à la moyenne nationale (source : INSEE, 2023).

Risques naturels

• Inondation : Deauville est située en zone inondable, bien que le manoir soit en hauteur et moins exposé. Il est conseillé de consulter les cartes de risques (source : Géorisques, 2023).

Réglementations

• PLU et zonage : Vérifier les règles d'urbanisme locales pour toute modification ou extension du bien.
• Diagnostics obligatoires : Assurez-vous que tous les diagnostics sont à jour, notamment le DPE, le plomb, l'amiante, etc.

Encadrement des loyers

• Loyers : Bien que la location soit libre à Deauville, il est important de se tenir informé des éventuelles réglementations sur les locations saisonnières.

https://feelluxuryholidays.com/media/29/rectangle-landscape-very-small L'image montre un espace extérieur d'un manoir, avec un jardin bien entretenu. Le sol est en gazon, entouré de haies taillées et de quelques arbres. Au fond, on aperçoit une partie de la façade du manoir, qui présente une architecture typique de la région normande, avec des murs en pierre et des fenêtres à volets. La lumière naturelle éclaire la scène, suggérant une journée ensoleillée. Aucun mobilier de jardin n'est visible, et l'état du jardin semble soigné, sans traces d'usure apparentes. https://feelluxuryholidays.com/media/44 Cette image présente une vue intérieure d'une pièce spacieuse, probablement un salon. Les murs sont peints dans des tons clairs, et le sol est recouvert d'un parquet en bois. Un grand canapé est disposé au centre, accompagné de plusieurs fauteuils. Une table basse en bois est placée devant le canapé. Des fenêtres à double vitrage laissent entrer une lumière abondante, créant une ambiance chaleureuse. Des éléments décoratifs tels que des tableaux et des lampes sont visibles, mais aucun détail sur le style ou la marque de ces objets n'est fourni. L'espace semble accueillant et bien agencé. https://feelluxuryholidays.com/media/42 L'image montre une piscine intérieure chauffée, entourée de murs carrelés et d'un éclairage doux. La piscine est de forme rectangulaire, avec des marches d'accès visibles sur un côté. Des chaises longues sont disposées autour de la piscine, suggérant un espace de détente. Le plafond est haut, et des fenêtres permettent à la lumière naturelle d'entrer, tout en offrant une vue sur l'extérieur. Aucun détail sur la température de l'eau ou l'état des équipements n'est visible. L'ambiance générale est calme et relaxante. https://feelluxuryholidays.com/media/825 Cette image présente un court de tennis privé, situé à l'extérieur. Le sol est en béton, avec des lignes blanches marquant les limites du terrain. Des filets sont tendus de chaque côté, et l'espace est entouré de clôtures. En arrière-plan, on peut apercevoir des arbres et une partie du jardin, indiquant un environnement verdoyant. La lumière naturelle éclaire le terrain, suggérant une journée ensoleillée. Aucun joueur ou équipement de tennis n'est visible sur le terrain, et l'état général du court semble bien entretenu.