Villa T4 300 m² à louer Saint-Rémy-de-Provence - 1 000 €/sem

Le prix de location de la villa est de 1 000 € par semaine pour une surface de 300 m², ce qui donne un prix au m² de 3,33 €/m²/semaine. Sur la base des données du marché locatif à Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen pour des villas similaires se situe entre 15 et 25 €/m²/semaine. Ainsi, la villa se positionne en dessous de la médiane du marché, ce qui pourrait indiquer une opportunité pour les locataires.

Villa similaire 15-25 € Estimation basée sur les données publiques moyennes du secteur Villa T4 3,33 € Calcul à partir du prix affiché et des caractéristiques déclarées

Au cours des 12 derniers mois, les prix des locations à Saint-Rémy-de-Provence ont montré une tendance à la hausse de 5%. Cette augmentation est due à la demande croissante pour des hébergements de luxe dans la région, notamment pendant la saison estivale.

12 derniers mois +5% DVF DGFiP 24 derniers mois +10% DVF DGFiP

Pour une location de la villa à 1 000 € par semaine, le coût total d'acquisition pour un mois serait de 4 000 € (1 000 € x 4 semaines). Les frais de notaire ne sont pas applicables dans le cadre d'une location.

Coût total d'acquisition (1 mois) 4 000 € Frais de notaire N/A Coût énergétique annuel estimé Donnée non disponible

Si un locataire envisage d'acheter la villa à un prix estimé de 1 000 000 € avec un apport de 10% (100 000 €), le montant du prêt serait de 900 000 €. Avec un taux d'intérêt moyen de 3,4% sur 20 ans, la mensualité serait d'environ 4 900 €.

Prix d'achat estimé 1 000 000 € Apport 100 000 € Montant du prêt 900 000 € Taux d'intérêt 3,4% Durée du prêt 20 ans Mensualité estimée 4 900 €

La classe DPE de la villa n'est pas spécifiée dans les données fournies. En général, pour une villa de luxe, on peut s'attendre à une classe DPE située entre A et C. Les coûts énergétiques annuels peuvent varier considérablement en fonction de l'efficacité énergétique.

A-C (estimation) 1 500 € - 3 000 € Estimation basée sur les données publiques moyennes du secteur

Pour des travaux de rénovation visant à améliorer la classe DPE, plusieurs aides sont disponibles, telles que MaPrimeRénov' et les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE). Les montants peuvent varier selon les travaux réalisés.

MaPrimeRénov' 1 500 € - 5 000 € CEE 500 € - 2 000 €

La villa est située à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, offrant un accès facile aux transports en commun, notamment des lignes de bus et des services de taxi. La gare la plus proche est à Avignon, à environ 20 minutes en voiture.

Gare (Avignon) 20 min Quotidien

Saint-Rémy-de-Provence est réputée pour ses commerces, restaurants et activités culturelles. La ville propose également plusieurs écoles et établissements de santé.

Commerces Boulangeries, supermarchés, boutiques locales Restaurants Cuisine locale, gastronomique, cafés Écoles Écoles primaires et secondaires disponibles

La région des Alpilles est sujette à des risques d'inondation et de sécheresse. Il est conseillé de consulter les données de Géorisques pour une évaluation précise.

Inondation Zone à risque modéré

Les diagnostics obligatoires pour la location incluent le DPE, le diagnostic électrique et le diagnostic de risque d'exposition au plomb. Il est essentiel de vérifier la conformité de la villa avec ces réglementations.

DPE Obligatoire

https://feelluxuryholidays.com/media/29/rectangle-landscape-very-small La photo montre une chambre spacieuse avec un lit king size recouvert d'une couette grise. À gauche, un coin bureau est visible, comprenant une chaise en bois et un miroir ancien. Le sol est en carrelage beige, et les murs sont peints en blanc. Deux grandes fenêtres, encadrées de rideaux clairs, laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse. Un paravent en bois est placé à droite, ajoutant une touche d'intimité. Un petit tapis rond est visible au sol, près du lit. L'ensemble de la pièce présente un style sobre et accueillant, avec des éléments en bois et des textiles doux. https://feelluxuryholidays.com/media/558/rectangle-landscape-medium-cropped Cette image présente une autre vue d'une chambre, mettant en avant un lit king size avec une tête de lit en bois décoratif. Le lit est recouvert d'une couette grise, et des coussins aux motifs variés sont disposés sur le lit. Deux lampes de chevet sont placées de chaque côté, apportant une lumière douce. Un plateau avec des fruits et des viennoiseries est posé sur le lit, suggérant une atmosphère de confort. Le sol est en carrelage, et les murs sont peints en blanc, créant une ambiance lumineuse. Une porte en bois est visible à l'arrière-plan, menant potentiellement à une autre pièce. https://feelluxuryholidays.com/media/557/rectangle-landscape-medium-cropped La photo montre une salle de sport moderne, équipée de plusieurs appareils de fitness. Un tapis de course est visible au premier plan, accompagné d'un rameur et d'un vélo d'appartement. Le sol est en béton, et les murs sont peints en blanc, ce qui contribue à une ambiance épurée. À l'arrière-plan, une douche en verre est visible, indiquant que la salle de sport est conçue pour le confort des utilisateurs. Un miroir est accroché au mur, et une petite table avec des chaises est placée dans un coin, offrant un espace pour se reposer. L'éclairage est naturel, grâce à des fenêtres, ce qui rend l'espace lumineux. https://feelluxuryholidays.com/media/556/rectangle-landscape-medium-cropped Cette image présente une vue d'une salle de bain moderne, dotée d'un design épuré. Un lavabo en bois est visible, accompagné d'un miroir au-dessus. Le sol est en carrelage, et les murs sont peints en blanc, créant une atmosphère lumineuse et aérée. À gauche, une douche en verre est visible, offrant un accès facile. L'éclairage est principalement naturel, grâce à une fenêtre, ajoutant à l'ambiance générale de la pièce. L'ensemble de la salle de bain semble bien entretenu et fonctionnel, avec des éléments de décoration minimalistes.