Une vue imprenable sur l’Ardèche et le Vercors : mon expérience à Livron-sur-Drôme
Une maison baignée de lumière et d’espace
Ma maison faisait à peu près 120 m² sur 1780 m² de terrain. Il y avait trois chambres, un cabanon de jardin, un grand garage et la maison avait aussi un sous-sol complet. La maison avait une vue de fou sur l'Ardèche et le Vercors.
Un quartier où l’on se sent vraiment chez soi
La maison était vraiment super parce que on avait un terrain avec peu de voisins autour. C'est l'avantage d'habiter à Livron mais aussi à Loriol, où des maisons ont souvent de beaux terrains qui permettent de se vraiment se sentir chez soi. On est proche des commerces, des écoles et aussi des accès autoroutiers pour rejoindre notamment l'A7.
Un souvenir marquant : la gestion locative avec ORPI Happy Dev Livron
Le souvenir marquant c'est que je vais vous parler de l'appartement que j'ai aussi vendu avec ORPI Happy Dev de Livron. C'est l'appartement que je louais et comme c'est eux qui géraient cet appartement, ils ont su très bien gérer le locataire précédent qui s'était mis en un payé et grâce à la garantie des loyers impayés qu'ils proposaient, j'ai pu aller au bout de mon crédit sans avoir d'impayé à cause du locataire qui ne payait pas son loyer. Donc cette agence qui m'avait un peu incité à prendre cette garantie des loyers impayés a bien fait car je n'ai pas perdu 1 €.
Une estimation fiable et un accompagnement de qualité
J'ai contacté ORPI Happy Dev Livron pour estimer ma maison. Ils sont venus, m'ont dressé une estimation qu'ils m'ont offerte et ont fait le tour de la maison, pris des relevés techniques pour pouvoir me dresser une estimation. Au départ, je n'étais pas trop d'accord avec le prix qu'ils m'avaient donné, mais quand on a publié le bien finalement plus cher que ce qu'ils m'avaient donné, on a fait plein de visites mais les gens ne se positionnaient pas. Donc on a appliqué une baisse de prix pour revenir dans l'estimation qu'ils m'avaient donnée et là, à la deuxième visite, les clients se sont positionnés. Donc j'étais très content que les clients se positionnent et finalement Orpi avait raison, ils ont fait une estimation fiable et de qualité pour ma maison à Livron-sur-Drome.
Un accompagnement jusqu’au bout, même pour l’appartement
Ensuite, ils m'ont fait une deuxième estimation pour un appartement où le prix qui est proposé correspondait à ce que j'imaginais, donc on a aussi mis en vente et là pour le coup, tout s'est plutôt bien passé. L'appartement était avec un locataire donc forcément on a mis plus de temps pour le vendre mais finalement un investisseur a acheté le bien avec une petite négociation que l'agence Orpi de Livron a bien gérée.