Maison traditionnelle 8 pièces - 178m² - Pordic — 178.38 m²
Immobilier Disponible

Maison traditionnelle 8 pièces à Pordic - 439 000 €

En bref: 178.38 m²

439 000 €

maison immobilier Pordic 8 pièces vente
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par MON BIEN À LA MER

Maison traditionnelle 8 pièces - 178m² - Pordic

Maison de caractère au cœur de Pordic, calme et tous commerces à pied. Cette maison familiale rénovée offre une atmosphère rare : celle d’une demeure chaleureuse, lumineuse, généreuse, où chaque espace semble avoir été pensé pour recevoir, vivre, travailler et se ressourcer. Derrière sa façade soignée, aux encadrements de pierre et à l’allure singulière, la maison dévoile de très beaux volumes et une ambiance pleine de charme. Les parquets, la lumière naturelle, les larges ouvertures et les différents espaces de vie composent un ensemble harmonieux, à la fois familial et élégant. Le rez-de-chaussée s’articule autour de pièces de réception conviviales, avec un salon-séjour agréable, une salle à manger et une cuisine contemporaine, fonctionnelle et ouverte sur la vie de la maison. Une salle de cinema peut aisément être transformée en chambre. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain de belle facture. La maison se poursuit sous les combles avec une chaleureuse pièce aménagée en appartement indépendant. À l'extérieur : entrée minérale, espace de stationnement deux voitures, et très grande terrasse intimiste, fleurie et protégée des regards. Maison très bien entretenue, avec des matériaux de qualité, économique à vivre. Un bien rare par sa surface, son emplacement et son atmosphère.

Informations

  • Type: REAL_ESTATE
  • Prix: 439000€
  • Disponibilité: En stock

Caractéristiques

  • surface: 178.38 m²
  • nombreDeChambres: 5
  • nombreDeSallesDeBain: 1
  • nombreDeWC: 3
  • annéeDeConstruction: 1950
  • chauffage: Gaz
  • étatIntérieur: excellent
  • nombreDeNiveaux: 3

Tarification

  • Prix régulier: 439000€
  • Devise: EUR

Caractéristiques

  • Surface: 178.38 m²

Métadonnées

Emplacement et cadre

Localisation

La maison est située à Pordic, une commune de la Côte d'Armor en Bretagne, à proximité de la mer et des plages. Pordic est à environ 3 km de la plage de la Grève Blanche et à 5 km de la ville de Saint-Brieuc. La commune offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, écoles et services de santé.

Accès et transports

Pordic est accessible par la route nationale N12, facilitant les déplacements vers Saint-Brieuc et les autres villes côtières. La gare de Saint-Brieuc, située à 5 km, propose des liaisons vers Paris et Rennes. Des lignes de bus desservent également la commune.

Environnement immédiat

Le quartier est résidentiel et calme, avec des maisons individuelles et des espaces verts. La proximité de la mer et des sentiers côtiers attire les amateurs de nature et de randonnées. Les commerces de proximité sont accessibles à pied.

Équipements et capacité

Configuration des chambres

La maison dispose de 4 chambres, dont 3 sont situées à l'étage. Chaque chambre est conçue pour accueillir confortablement des familles ou des groupes. La pièce aménagée sous les combles peut servir d'appartement indépendant, offrant une flexibilité pour les invités.

Équipements

La maison est équipée d'une cuisine moderne avec plan de travail en marbre, d'un salon lumineux avec de larges fenêtres, et de salles de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, une grande terrasse fleurie permet de profiter des journées ensoleillées.

Accessibilité

La maison est adaptée aux familles et aux groupes, avec des espaces de vie spacieux et un accès facile à l'extérieur. Les animaux de compagnie peuvent être acceptés sous conditions, ce qui est un atout pour les familles voyageant avec leurs animaux.

Tarifs et saisonnalité

Estimation des tarifs

Sur la base du prix affiché de 439 000 €, la fourchette de prix pour une location saisonnière pourrait être estimée comme suit :

  • Haute saison (juillet-août) : 2 500 € par semaine (environ 357 € par nuit)
  • Moyenne saison (juin, septembre) : 1 800 € par semaine (environ 257 € par nuit)
  • Basse saison (octobre à mai) : 1 200 € par semaine (environ 171 € par nuit) Ces estimations sont basées sur les prix du marché pour des maisons similaires dans la région.

Coût total indicatif d'un séjour

Pour une semaine en haute saison, le coût total indicatif serait :

  • Location : 2 500 €
  • Ménage : 100 € (estimation basée sur les tarifs courants)
  • Taxe de séjour : 1 € par personne et par nuit, soit environ 56 € pour 7 personnes
  • Caution : 500 € (à vérifier avec le propriétaire) Total estimé : 3 156 € pour une semaine en haute saison.

Capacité et adéquation

La maison peut accueillir jusqu'à 8 personnes, ce qui la rend adaptée pour des familles ou des groupes d'amis. Le prix par personne pour une semaine en haute saison serait d'environ 312 € (2 500 € / 8 personnes), ce qui est compétitif par rapport aux autres locations dans la région.

Activités et à proximité

Activités de plein air

La région offre de nombreuses activités de plein air, notamment des randonnées sur le sentier des douaniers, des balades à vélo le long de la côte, et des activités nautiques telles que la voile et le kayak. Les plages à proximité sont idéales pour la baignade et les sports de plage.

Commodités locales

Pordic dispose de commerces de proximité, de restaurants et de marchés locaux. La ville de Saint-Brieuc, à proximité, offre une plus large gamme de services, y compris des supermarchés, des centres commerciaux et des attractions culturelles.

Événements et festivals

La région accueille divers événements tout au long de l'année, notamment des festivals de musique, des marchés artisanaux et des événements sportifs. Ces activités attirent des visiteurs et enrichissent l'expérience des résidents.

Réservation et conditions

Modalités de réservation

Les réservations peuvent être effectuées en ligne via le site de l'agence. Un acompte de 30% est généralement demandé lors de la réservation, avec le solde à régler 30 jours avant l'arrivée.

Horaires d'arrivée et de départ

Les horaires d'arrivée sont fixés à partir de 16h, et les départs doivent se faire avant 10h. Ces horaires peuvent être flexibles selon les disponibilités.

Conditions d'annulation

En cas d'annulation, les conditions varient selon le moment de l'annulation. Un remboursement total est possible jusqu'à 30 jours avant l'arrivée, tandis qu'un remboursement partiel peut être proposé entre 30 et 14 jours. Aucun remboursement ne sera effectué si l'annulation intervient moins de 14 jours avant l'arrivée.

Galerie commentée

Description par image

L'image montre un salon-séjour lumineux et accueillant. Les murs sont peints en vert et bleu, créant une ambiance chaleureuse. Un grand tableau coloré est accroché au mur bleu, tandis qu'un autre tableau abstrait est visible sur le mur vert. Le mobilier comprend des canapés aux teintes claires, un fauteuil turquoise, et une table basse en bois avec un plateau en verre. Un tapis aux motifs floraux est disposé au sol en parquet. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, et des plantes d'intérieur ajoutent une touche de verdure. Un lampadaire moderne et une étagère en bois complètent l'agencement. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et contemporaine.
Cette photographie présente une salle de bain moderne et élégante. Les murs sont recouverts de carrelage en pierre beige, avec un motif décoratif sur une partie du mur. Une baignoire blanche est visible à gauche, équipée d'un robinet chromé. En face, un meuble double vasque en bois blanc est installé, avec deux lavabos et un miroir au-dessus. Des étagères ouvertes sont présentes sous le meuble, contenant divers produits de toilette. Le sol est en carrelage imitation bois, et une fenêtre permet à la lumière naturelle d'entrer, offrant une vue sur l'extérieur. L'éclairage est doux, contribuant à une ambiance relaxante.
L'image montre une cuisine contemporaine bien agencée. Les meubles sont en bois clair, avec un plan de travail en marbre. Un évier noir est intégré dans le plan de travail, et un robinet moderne est visible. À gauche, un four et un micro-ondes sont encastrés dans les meubles. Un réfrigérateur en inox se trouve à droite, à côté d'un espace de rangement ouvert. Le sol est carrelé, et un éclairage suspendu en verre ajoute une touche décorative. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur, et des étagères ouvertes permettent d'exposer des plantes et des objets décoratifs. L'ensemble dégage une atmosphère fonctionnelle et accueillante.
Cette photo présente la façade d'une maison traditionnelle. La structure est principalement blanche, avec des éléments en pierre grise et rose qui ornent les coins et les fenêtres. La maison possède une architecture distinctive avec un bow-window sur le côté gauche. Le toit est en pente, et le ciel est dégagé, avec quelques nuages. Un jardin bien entretenu est visible au premier plan, avec des haies vertes qui bordent la propriété. L'entrée est accessible par un chemin en gravier, et l'ensemble de la façade dégage une impression de charme et de caractère.

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04 nov. 2026

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