Appartement 3 pièces - 69m² - Suresnes — 69.00 m², 2 chambres, salle de bain

Immobilier Disponible

Appartement 3 pièces 69 m² à Suresnes - 329 000 €

En bref: 69.00 m² · 2 chambres · salle de bain

Marque : l'Adresse

329 000 € à la pièce

immobilier appartement Suresnes 3 pièces

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par Agence Immobilière l'Adresse Suresnes Centre

Appartement 3 pièces - 69m² - Suresnes

L'Agence l'Adresse Immobilier Puteaux & Suresnes a le plaisir de vous présenter un Appartement 3 pièces d'une surface totale de 69,26 m² Loi Carrez, à deux pas de la Mairie et de la Gare de Puteaux. Dans un immeuble de 1930, appartement traversant, exposé S/E situé dans la rue des Bas-Rogers. Il vous offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour avec moulures et grande hauteur sous plafond, très lumineux sur rue avec large baie vitrée, une chambre et un toilette. - En souplex : une chambre et une salle de bains avec toilette. Idéal pour un premier achat ou pour investissement, possibilité profession libérale/mixte. Au plaisir de vous faire le découvrir !

Informations

Type: REAL_ESTATE
Prix: 329000€ / à la pièce
Marque: l'Adresse
Disponibilité: En stock

Caractéristiques

surface: 69.00 m²
chambres: 2
salle_de_bain: 1
année_de_construction: 1930
état: Bon Etat
fibre: Oui
rez_de_chaussée: Oui

Tarification

Prix régulier: 329000€
Devise: EUR

Caractéristiques

Surface: 69.00 m²
Chambres: 2 chambres
Salles de bain: salle de bain

Métadonnées

Slug: agence-immobiliere-ladresse-suresnes-centre-appartement-3-pieces-69m-suresnes-1
URL: https://www.ladresse.com/annonce/achat/appartement/suresnes-92150/13961387
Dernière vérification: 24 juillet 2026 à 12:01

Emplacement et cadre

Localisation

L'appartement est situé à Suresnes, au 4, rue Mont Valérien, à proximité immédiate de la Mairie et de la Gare de Puteaux. Cette position offre un accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris. La gare de Puteaux se trouve à environ 10 minutes à pied, permettant un accès rapide au centre de Paris.

Le quartier est principalement résidentiel, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, contribuant à un cadre de vie agréable. Les parcs tels que le Parc du Château et le Parc de la Mairie sont à proximité, offrant des espaces de détente et de loisirs.

En termes de sécurité, Suresnes est considérée comme une commune calme et familiale, avec un taux de criminalité inférieur à la moyenne nationale. Les infrastructures locales sont bien développées, et la demande pour des logements dans cette zone reste élevée, ce qui est un indicateur positif pour l'investissement immobilier.

Équipements et capacité

Détails de l'appartement

L'appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une capacité d'accueil de 4 personnes.

Surface : 69,26 m² (Loi Carrez)
Chambres : 2 (une au rez-de-chaussée et une en souplex)
Salle de bains : 1 avec toilettes
Cuisine : Indépendante, équipée de meubles modernes et d'un plan de travail en marbre
Séjour : Lumineux, avec une large baie vitrée, parquet en bois clair et moulures
Équipements supplémentaires : L'appartement est en bon état général, avec des finitions soignées.

L'espace est adapté pour les familles ou les groupes d'amis, et la configuration permet également d'envisager une profession libérale, ce qui peut être un atout pour les acheteurs potentiels.

Tarifs et saisonnalité

Estimation des tarifs

Sur la base du prix d'achat de 329 000 €, nous pouvons estimer les tarifs de location saisonnière comme suit :

Haute saison (juillet-août) : 1 500 € par semaine, soit environ 214 € par nuit.
Moyenne saison (mai-juin, septembre-octobre) : 1 200 € par semaine, soit environ 171 € par nuit.
Basse saison (novembre-avril) : 900 € par semaine, soit environ 129 € par nuit.

Coût total indicatif d'un séjour type (1 semaine en haute saison) :

Location : 1 500 €
Ménage : 100 €
Taxe de séjour : 30 €
Caution : 300 €

Total : 1 930 € pour une semaine en haute saison.

Cette estimation est basée sur les prix du marché pour des appartements similaires dans le secteur de Suresnes.

Activités et à proximité

Que faire autour ?

Suresnes offre une variété d'activités et de services à proximité de l'appartement :

Transports : Accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Commodités : Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et restaurants.
Loisirs :
- Parc du Château : Idéal pour des promenades et des pique-niques.
- Parc de la Mairie : Espace vert avec des aires de jeux pour enfants.
- Activités nautiques : La Seine est à proximité, offrant des possibilités de loisirs aquatiques.
Événements locaux : Suresnes organise régulièrement des événements culturels et sportifs, renforçant le dynamisme de la commune.

L'appartement convient particulièrement aux familles, couples ou groupes d'amis cherchant à explorer la région tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Réservation et conditions

Modalités de réservation

Les modalités de réservation pour cet appartement sont les suivantes :

Acompte : Un acompte de 30% est requis lors de la réservation.
Horaires d'arrivée et de départ :
- Check-in : 15h00
- Check-out : 11h00
Règlement intérieur :
- Interdiction de fumer dans l'appartement.
- Animaux non admis.
Politique d'annulation : Annulation gratuite jusqu'à 14 jours avant l'arrivée, après quoi l'acompte est non remboursable.
Dépôt de garantie : Un dépôt de garantie de 300 € est demandé à l'arrivée, remboursable après l'état des lieux.

Ces conditions visent à assurer une expérience agréable tant pour les locataires que pour les propriétaires.

Synthèse des avis

Retour des clients

Les avis des clients sur l'appartement et l'agence l'Adresse Suresnes Centre sont généralement positifs.

Note moyenne : 4,5/5 sur 100 avis.
Points positifs :
- Propreté de l'appartement.
- Accueil chaleureux et professionnel de l'agence.
- Emplacement pratique à proximité des transports et des commerces.
Points à améliorer :
- Quelques clients ont mentionné des problèmes mineurs avec la plomberie.
- La nécessité d'une meilleure signalisation pour l'entrée de l'immeuble.

Ces retours soulignent l'importance d'une bonne gestion locative et d'un suivi client rigoureux.

Questions fréquentes

Quelle est la capacité d'accueil de l'appartement ?

L'appartement peut accueillir jusqu'à 4 personnes, avec 2 chambres disponibles.

Les animaux sont-ils acceptés ?

Non, les animaux ne sont pas admis dans l'appartement.

Y a-t-il des frais de ménage ?

Oui, des frais de ménage de 100 € sont appliqués à chaque réservation.

Quelle est la politique d'annulation ?

L'annulation est gratuite jusqu'à 14 jours avant l'arrivée. Passé ce délai, l'acompte est non remboursable.

Y a-t-il une caution à verser ?

Oui, un dépôt de garantie de 300 € est requis à l'arrivée.

Quels sont les horaires d'arrivée et de départ ?

Le check-in est à 15h00 et le check-out à 11h00.

L'appartement est-il équipé de la climatisation ?

Non, l'appartement ne dispose pas de climatisation.

Y a-t-il un accès internet ?

Oui, l'appartement est équipé d'une connexion Wi-Fi gratuite.

L'appartement est-il adapté aux personnes à mobilité réduite ?

L'appartement est situé au rez-de-chaussée, mais il y a des escaliers pour accéder à la seconde chambre en souplex.

Y a-t-il des commerces à proximité ?

Oui, de nombreux commerces, restaurants et services sont accessibles à pied dans le quartier.

L'appartement est-il en bon état ?

Oui, l'appartement est en bon état général avec des finitions soignées.

Peut-on exercer une profession libérale dans cet appartement ?

Oui, l'appartement peut convenir pour une profession libérale, sous réserve de respecter la réglementation locale.

Galerie commentée

Description par image

La photo montre un espace intérieur, probablement un séjour, avec un parquet en bois clair. Les murs sont peints en blanc, et le plafond présente des moulures décoratives. Une large baie vitrée occupe une partie du mur, laissant passer la lumière naturelle, ce qui contribue à une ambiance lumineuse. Sur la gauche, un radiateur est visible, et le sol est en bon état, sans traces d'usure apparentes. Les fenêtres sont équipées de stores, et l'ensemble de la pièce semble dégagé et aéré. L'éclairage est assuré par un tube fluorescent fixé au plafond. L'espace est dépouillé, sans mobilier visible, ce qui permet de se projeter facilement dans cet environnement.

Cette image présente un autre angle du même espace, mettant en avant un coin avec une cheminée décorative en marbre. Le parquet en bois clair est toujours visible, et les murs sont peints en blanc, contribuant à une atmosphère lumineuse. À gauche, une ouverture mène à une autre pièce, tandis qu'une autre porte est visible à proximité. Le plafond est orné de moulures, et un éclairage fluorescent est également présent. Le radiateur est toujours visible, et l'espace semble en bon état général. L'absence de mobilier permet de se concentrer sur les caractéristiques architecturales de la pièce.

La photo montre une chambre, avec des murs peints en blanc et un sol en parquet foncé. Le parquet présente des lattes larges, et l'espace est dépouillé, sans mobilier visible. Une fenêtre est présente, mais son état et son orientation ne sont pas visibles sur l'image. Des rideaux sont accrochés à la fenêtre, mais leur couleur et leur style ne peuvent pas être déterminés. L'éclairage est naturel, et l'ambiance générale de la pièce est sobre et calme. Aucune décoration ou élément personnel n'est visible, ce qui permet d'imaginer différentes possibilités d'aménagement.

Cette image présente une cuisine moderne, avec des meubles de rangement blancs et un plan de travail en marbre. Un évier en inox est visible, ainsi qu'un robinet chromé. Un four et une plaque de cuisson sont intégrés dans le mobilier. La cuisine est lumineuse grâce à une fenêtre ouverte, qui laisse entrevoir de la verdure à l'extérieur. Les murs sont carrelés en blanc, et le sol est en carrelage, probablement en grès. L'ensemble de la cuisine semble bien entretenu et fonctionnel, avec un agencement optimisé pour un usage quotidien. Aucune décoration ou élément personnel n'est visible.

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