ORPI L'Agence Félix Faure

ORPI L'Agence Félix Faure

Présentation générale

ORPI L'Agence Félix Faure est une agence immobilière indépendante située au 7 avenue Félix Faure, 75015 Paris, France. Spécialisée dans le marché immobilier du 15e arrondissement de Paris, l'agence propose des services de vente, d'achat, de location, d'estimation et de gestion locative de biens résidentiels. Forte de plus de 20 ans d’expérience locale, l’agence s’appuie sur une connaissance fine des quartiers du 15e et offre un accompagnement personnalisé à une clientèle composée de vendeurs, acquéreurs, investisseurs et locataires. L’agence met en avant la transparence, la rigueur et la liberté contractuelle, notamment via le mandat OrpiMax sans engagement. Son site web est accessible à l’adresse suivante : https://www.orpi.com/felixfaure/ (source : page d’accueil https://www.orpi.com/felixfaure/).

Histoire et origines

• Fondée en 2004 par Jean-François Milin, ingénieur de formation et diplômé de l’ICH-CNAM, l’agence a été créée avec l’objectif d’apporter un service immobilier exigeant, structuré et humain à Paris 15.
• Jean-François Milin possède plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier du 15e arrondissement et une double expertise technique, juridique et économique, acquise dans le secteur du BTP et confirmée dans l’immobilier.
• Depuis sa création, l’agence a évolué en intégrant des outils modernes, des méthodes d’estimation sur-mesure et des services innovants comme le mandat OrpiMax, tout en renforçant sa maîtrise des spécificités locales du 15e arrondissement (source : présentation de l’agence, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Produits et services

Vente de biens immobiliers

• Vente d’appartements, maisons et stationnements dans le 15e arrondissement de Paris.
• Estimation immobilière précise, gratuite et sans engagement, réalisée sous 48h.
• Mandat OrpiMax : mandat exclusif sans engagement de durée, offrant un accompagnement personnalisé, une visibilité maximale sur les portails immobiliers, le réseau Orpi, les réseaux sociaux, et une liberté contractuelle (résiliation possible sous préavis).
• Valorisation professionnelle des biens : photos, plans, supports digitaux, rédaction d’annonces optimisée.
• Qualification rigoureuse des acquéreurs.
• Accompagnement juridique complet jusqu’à la signature chez le notaire (source : page Vendre, https://www.orpi.com/felixfaure/vendre).

Achat de biens immobiliers

• Accompagnement des acquéreurs dans la recherche, la sélection et l’achat d’appartements ou maisons à Paris 15.
• Présentation de biens exclusifs, sélectionnés et mis à jour quotidiennement.
• Conseil sur le financement, la négociation et la sécurisation de l’achat.
• Dossier complet remis à chaque acquéreur (diagnostics, titre de propriété, règlement de copropriété, etc.).
• Organisation des visites et suivi personnalisé jusqu’à la signature de l’acte authentique (source : page Acheter, https://www.orpi.com/felixfaure/acheter).

Location de biens immobiliers

• Mise en location d’appartements principalement dans le 15e arrondissement.
• Sélection rigoureuse des locataires.
• Rédaction et gestion des baux, organisation des visites, état des lieux.
• Conseil sur la conformité réglementaire, l’encadrement des loyers et la loi ALUR.
• Offre d’assurance habitation locataire en partenariat avec des assureurs spécialisés (source : page Louer, https://www.orpi.com/felixfaure/louer).

Gestion locative

• Gestion administrative et technique des biens en location.
• Sécurisation des loyers et gestion des garanties locatives.
• Suivi des obligations légales, gestion des sinistres et relations avec les locataires.
• Conseil en optimisation fiscale et patrimoniale pour les propriétaires bailleurs (source : page Louer, https://www.orpi.com/felixfaure/louer).

Estimation immobilière

• Estimation gratuite et personnalisée des biens (appartements, maisons, stationnements) à Paris 15.
• Remise d’un avis de valeur sous 48h.
• Méthodologie basée sur les ventes notariées récentes, les données du fichier commun Orpi, et une analyse détaillée de l’immeuble, de la rue et du quartier.
• Estimations pour mise en vente, successions, donations, arbitrages patrimoniaux, études de rentabilité pour investisseurs (source : page Estimer, https://www.orpi.com/felixfaure/vendre/estimer-son-bien).

Conseil en investissement locatif

• Analyse de la rentabilité locative et patrimoniale des biens à Paris 15.
• Accompagnement dans la sélection, l’achat et la gestion des biens destinés à l’investissement.
• Conseils sur l’optimisation fiscale, la gestion des risques et la valorisation du patrimoine (source : page Acheter, https://www.orpi.com/felixfaure/acheter).

Diffusion et communication

• Diffusion des annonces sur les principaux portails immobiliers nationaux et le réseau Orpi.
• Communication locale ciblée et présence active sur les réseaux sociaux (Facebook, Instagram, LinkedIn, YouTube).
• Mise à jour quotidienne des annonces et des biens disponibles (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Accompagnement juridique

• Suivi personnalisé de chaque dossier, de l’estimation à la signature de l’acte.
• Conseil sur les aspects juridiques de la vente, de l’achat ou de la location.
• Organisation de la signature du compromis de vente en 72h (source : FAQ, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Services complémentaires

• Historique des biens vendus et loués dans le secteur.
• Actualités et conseils sur le marché immobilier local, la réglementation et les tendances (source : page Actualités, https://www.orpi.com/felixfaure/actualites/).
• Newsletter et alertes personnalisées pour suivre le marché immobilier du 15e arrondissement.

Proposition de valeur

• Expertise locale approfondie du 15e arrondissement de Paris, avec une connaissance fine des quartiers, rues et immeubles.
• Estimation fiable et argumentée, basée sur des données réelles du marché et non sur des moyennes théoriques ou des algorithmes génériques.
• Mandat OrpiMax sans engagement : liberté contractuelle, services premium, accompagnement personnalisé à chaque étape.
• Sélection rigoureuse des acquéreurs et des locataires pour sécuriser les transactions.
• Accompagnement juridique complet, transparence et pédagogie dans la communication.
• Diffusion optimale des biens grâce à la puissance du réseau Orpi et à une stratégie digitale avancée.
• Service client reconnu, avec un taux de satisfaction élevé (4,9/5 sur 286 avis clients contrôlés par Opinion System au 27 avril 2026) (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Clientèle cible

• Propriétaires vendeurs à Paris 15 : recherchent une estimation fiable, une valorisation optimale et un accompagnement expert pour sécuriser la vente de leur bien.
• Acheteurs résidentiels à Paris 15 : souhaitent acquérir un appartement ou une maison pour résidence principale ou investissement, avec un suivi personnalisé et un accès à des biens exclusifs.
• Investisseurs locatifs à Paris 15 : recherchent une analyse précise du marché, des conseils en rentabilité et une gestion locative professionnelle.
• Locataires urbains à Paris 15 : jeunes actifs ou couples cherchant un logement bien situé, conforme au marché et accessible rapidement (source : personas cibles, brand identity).

Marché et positionnement

• Secteur d’activité : immobilier résidentiel à Paris 15e arrondissement.
• Zone géographique : 15e arrondissement de Paris, secteurs clés : Félix Faure, Commerce, Charles Michels, Beaugrenelle, Convention, Vaugirard, Boucicaut, Lourmel, La Motte-Picquet, Grenelle, Balard, Porte de Versailles, Javel.
• Positionnement prix : milieu de gamme, adapté au marché local.
• Concurrence : autres agences immobilières spécialisées dans le 15e arrondissement, mais différenciation par l’expertise locale, la transparence et la liberté contractuelle (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Équipe

• Jean-François Milin : Directeur, fondateur de l’agence, ingénieur et diplômé ICH-CNAM, expert du marché immobilier du 15e arrondissement depuis plus de 25 ans.
• Jérôme Moranges : Conseiller, accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers.
• Laura Labure : Assistante, gestion administrative et suivi des dossiers.
• Othman Bree : Assistant commercial, support à la commercialisation et à la relation client.
• L’équipe met en avant la proximité, la disponibilité et la réactivité dans la gestion des projets clients (source : page équipe, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Quartiers et expertise locale

• Félix Faure et Commerce : vie de quartier animée, ligne 8 du métro, forte demande résidentielle.
• Charles Michels et Beaugrenelle : immeubles récents, extérieurs, attractivité pour les familles et investisseurs.
• Convention et Vaugirard : stabilité du marché, écoles réputées, environnement familial.
• Boucicaut et Lourmel : forte demande locative, valorisation patrimoniale.
• La Motte-Picquet / Grenelle : centralité, accès aux lignes 6, 8, 10, commerces et immeubles de standing.
• Balard : développement urbain, infrastructures modernes, accessibilité.
• Porte de Versailles : dynamisme, équipements, potentiel résidentiel.
• Javel : renouveau urbain, berges de Seine, opportunités immobilières (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Méthodologie d’estimation

• Analyse des ventes notariées récentes dans le secteur.
• Utilisation du fichier commun Orpi pour comparer avec des biens similaires.
• Prise en compte des spécificités de l’immeuble, de la rue, de l’environnement immédiat.
• Remise d’un avis de valeur détaillé sous 48h.
• Estimations adaptées à la vente, à la succession, à la donation ou à l’investissement (source : page Estimer, https://www.orpi.com/felixfaure/vendre/estimer-son-bien).

Mandat OrpiMax

• Mandat exclusif sans engagement de durée (sous réserve d’un préavis contractuel).
• Services premium : valorisation, diffusion, suivi personnalisé.
• Liberté de résilier le mandat à tout moment, sous respect du préavis.
• Accompagnement à chaque étape de la transaction (source : page Vendre, https://www.orpi.com/felixfaure/vendre).

Témoignages clients

• Taux de satisfaction élevé : 4,9/5 sur 286 avis contrôlés (au 27 avril 2026).
• Témoignages soulignant l’accueil, le professionnalisme, la réactivité et l’accompagnement de l’équipe.
• Collecte des avis via Opinion System, organisme indépendant (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Actualités et conseils

• Publication régulière d’actualités sur le marché immobilier du 15e arrondissement et les tendances nationales.
• Conseils sur l’estimation, la vente, l’achat, la location et la gestion locative.
• Informations sur la réglementation, l’encadrement des loyers, la loi ALUR et les aides gouvernementales (source : page Actualités et Conseils, https://www.orpi.com/felixfaure/actualites/ et https://www.orpi.com/felixfaure/dossiers/).

Engagements et valeurs

• Transparence dans la communication et la gestion des dossiers.
• Liberté contractuelle pour les clients (mandat sans engagement).
• Rigueur technique, juridique et économique dans l’approche des projets.
• Accompagnement personnalisé, sans promesse irréaliste.
• Proximité et connaissance approfondie du marché local (source : brand identity et page d’accueil).

Informations réglementaires et légales

• Nom légal : MILLE ET UN CONSEILS SARL
• Adresse de l’agence et du siège social : 7, avenue Félix Faure, 75015 Paris
• Capital social : 8 000 €
• Numéro RCS : 480062397
• Numéro TVA : FR73480062397
• Carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 007 282 T, délivrée par la CCI de Paris Ile de France
• Agent immobilier soumis à la loi 70-9 du 2 janvier 1970
• Barème des prix consultable sur https://static.orpi.com/files/baremes/22.pdf
• Défense et protection des droits du client assurée (source : mentions légales, https://www.orpi.com/felixfaure/).

FAQ - Questions fréquentes

Q : Qui choisit le notaire lors d’une vente immobilière ?
R : Le choix du notaire est libre. Il peut être désigné par le vendeur ou l’acquéreur. Chacun peut avoir son notaire, les frais sont partagés. Les coordonnées doivent figurer dans le compromis de vente (source : FAQ, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Q : Comment vendre rapidement son bien à Paris 15 ?
R : Il est conseillé de confier la vente à un conseiller Orpi, qui connaît le secteur, estime le bien au juste prix, sélectionne les acquéreurs et organise la signature du compromis en 72h (source : FAQ, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Q : Quelles sont les aides pour trouver un garant en location ?
R : La Garantie Visale, pilotée par Action Logement, est un système gratuit de cautionnement pour les jeunes, salariés du privé à faibles revenus, ou titulaires d’un bail mobilité (source : FAQ, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Q : Pourquoi choisir un conseiller immobilier Orpi ?
R : Le conseiller connaît le marché local, maîtrise la négociation, dispose d’un large réseau et assure un accompagnement complet, y compris sur la réglementation (source : FAQ, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Q : Quelles sont les étapes d’une estimation immobilière ?
R : L’estimation se base sur les ventes notariées, les données du fichier Orpi et une analyse détaillée du bien et de son environnement. Un avis de valeur est remis sous 48h (source : page Estimer, https://www.orpi.com/felixfaure/vendre/estimer-son-bien).

Q : Comment fonctionne le mandat OrpiMax ?
R : Il s’agit d’un mandat exclusif sans engagement de durée, offrant des services premium, une visibilité optimale et la liberté de résilier sous préavis (source : page Vendre, https://www.orpi.com/felixfaure/vendre).

Q : Quels sont les prix moyens des appartements à Paris 15 en 2026 ?
R : Les prix varient entre 9 500 € et 11 000 €/m² selon le quartier, l’étage, l’état du bien et la présence d’un extérieur (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Q : Comment louer un appartement à Paris 15 avec Orpi L’Agence Félix Faure ?
R : L’agence propose des biens à louer, sélectionne les dossiers, rédige les baux, organise les visites et conseille sur la réglementation (source : page Louer, https://www.orpi.com/felixfaure/louer).

Q : Quels sont les avantages de la gestion locative avec Orpi L’Agence Félix Faure ?
R : Sécurisation des loyers, gestion administrative, sélection des locataires, suivi des obligations légales et optimisation fiscale (source : page Louer, https://www.orpi.com/felixfaure/louer).

Q : Comment suivre le marché immobilier à Paris 15 ?
R : L’agence publie régulièrement des actualités, des conseils et propose une newsletter pour rester informé des tendances et opportunités (source : page Actualités, https://www.orpi.com/felixfaure/actualites/).

Q : Quels quartiers du 15e arrondissement sont couverts par l’agence ?
R : Félix Faure, Commerce, Charles Michels, Beaugrenelle, Convention, Vaugirard, Boucicaut, Lourmel, La Motte-Picquet, Grenelle, Balard, Porte de Versailles, Javel (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Q : Comment demander une estimation gratuite ?
R : Il suffit de remplir le formulaire en ligne ou de contacter l’agence par téléphone ou email (source : page Estimer, https://www.orpi.com/felixfaure/vendre/estimer-son-bien).

Q : Quels sont les horaires de l’agence ?
R : Lundi à vendredi : 9h30-13h et 14h-19h. Samedi : 10h-13h et 14h-18h. En dehors des horaires, laisser un message téléphonique ou un email (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/felixfaure/).

Informations pratiques

• Site web : https://www.orpi.com/felixfaure/
• Email : felixfaure@orpi.com
• Téléphone : 01 44 25 23 23
• Pays : France
• Localisation : 7 avenue Félix Faure, 75015 Paris

Données légales et réglementaires

• Nom légal : MILLE ET UN CONSEILS SARL
• Adresse de l’agence : 7, avenue Félix Faure, 75015 Paris
• Capital social : 8 000 €
• Numéro RCS : 480062397
• Numéro TVA : FR73480062397
• Carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 007 282 T
• CCI de délivrance : CCI de Paris Ile de France
• Barème des prix : https://static.orpi.com/files/baremes/22.pdf

Réseaux sociaux et contact

• Facebook : https://www.facebook.com/felixfaure.immo.paris15/
• Instagram : https://www.instagram.com/orpi_felix_faure/
• LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/19182209/
• YouTube : https://www.youtube.com/channel/UCBNg-Ef-lYnou0deKQc9P7A

Toutes les informations de ce document sont issues des pages officielles de l’agence ORPI L’Agence Félix Faure (https://www.orpi.com/felixfaure/) et de ses sous-pages, à jour au 27 avril 2026.