Guy Hoquet Paris 11 Voltaire

Guy Hoquet Paris 11 Voltaire

Présentation générale

Guy Hoquet Paris 11 Voltaire est une agence immobilière locale située à Paris (11ᵉ arrondissement), au 18 avenue Parmentier, 75011 Paris. Elle fait partie du réseau national Guy Hoquet L’Immobilier. Elle propose des services complets en achat, vente, location, gestion locative, estimation, investissement et services associés (diagnostics, assurances, financement) (source : page d’accueil et services du site) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com). L’agence se distingue par une approche humaine, collaborative et innovante, valorisant l’écoute, la confiance et la transparence (source : page « Mon agence ») (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).

Histoire et origines

Aucune information spécifique sur la date de création ou les étapes historiques de l’agence n’est disponible sur le site. L’agence s’inscrit dans le réseau Guy Hoquet, un réseau national d’agences immobilières franchisées (source : page gestion locative) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).

Produits et services

Services proposés

• Achat immobilier : accompagnement dans l’acquisition de biens résidentiels ou commerciaux.
• Vente immobilière : estimation, mise en vente, garanties (prix de vente, protection revente).
• Location immobilière : recherche de locataires, gestion des baux, garanties loyers impayés.
• Gestion locative : gestion complète des biens, sélection des locataires, suivi des loyers (source : page gestion locative) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).
• Estimation locative : estimation de la valeur locative des biens.
• Audit de patrimoine : visibilité fiscale, patrimoniale et successorale (source : page services) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).
• Solutions d’assurance immobilière : couverture pour acheteurs et vendeurs (source : page services) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).
• Diagnostics immobiliers obligatoires : réalisation des diagnostics techniques (source : page services) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).
• Financement et négociation bancaire : négociation de taux grâce à l’expérience du réseau (33 800 transactions/an) (source : page services) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).

Garanties proposées

• Protection Revente : sécurisation des acquéreurs en cas de revente anticipée.
• Garantie Loyers Impayés : assurance contre les impayés pour les bailleurs.
• Garantie Bailleur : protection du bien locatif et de la responsabilité du propriétaire.
• Garantie Prix de Vente : prix de vente garanti par le conseiller (source : page garanties) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).

Proposition de valeur

L’agence combine une expertise pluridisciplinaire, des services innovants et des garanties solides pour sécuriser chaque étape du parcours client. Elle met l’accent sur l’efficience, l’interdisciplinarité, le mode projet et la relation humaine (source : page « Mon agence ») (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).

Équipe

L’agence est composée de plusieurs conseillers et agents immobiliers :

• Thomas Allaire (Conseiller vente)
• Nikolay Bozhkov (Conseiller vente)
• Walid Chaabane (Agent immobilier)
• Mohamed Dilmi (Conseiller vente)
• Hanine Madar (Conseillère vente)
• Ismael Vallade (Assistant)
• Margot Verga (Conseillère vente)
• Eric Zakaryan (Conseiller vente)
• Sylvie Zerbib (Conseillère vente)
  (source : page « Mon agence ») (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).

Marché et positionnement

• Zone géographique : Paris 11ᵉ arrondissement, notamment quartiers Voltaire, Chemin Vert, Saint-Ambroise, République.
• Positionnement prix : milieu de gamme, avec des honoraires autour de 4–6 % TTC selon les biens (source : fiches biens) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).
• Réseau : partie d’un réseau national de plus de 550 agences (source : page gestion locative) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).

Localisation et horaires

• Adresse : 18 avenue Parmentier, 75011 Paris (source : page « Mon agence ») (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).
• Horaires :
  • Lundi à vendredi : 09h30–20h00
  • Samedi : 09h30–19h30
  • Dimanche : sur rendez-vous uniquement (source : page « Mon agence ») (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).

Mentions légales et données personnelles

• Raison sociale : AGENCE VOLTAIRE IMMOBILIER, SASU au capital de 7 000 €, SIRET 977 876 523 00019, RCS Paris, carte professionnelle CPI75012023000000454.
• Garantie : Allianz IARD, 1 Cours Michelet, 92076 Paris La Défense Cedex.
• Médiateur : MEDIMMOCONSO, La Baule.
• Protection des données : responsable de traitement conjoint avec Guy Hoquet L’Immobilier, données conservées 3 ans, droits CNIL (source : mentions légales, politique de confidentialité) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).

Actualités récentes

• Article « Étudiants : Quel budget prévoir pour votre location à la rentrée ? » (27 juillet 2026) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).
• Articles sur les diagnostics immobiliers en 2026 (29 juin 2026) : coûts et démarches (source : page actualités) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).

Témoignages clients

• Avis certifiés (AFNOR, AFAQ) :
  • Michèle D. (location 2 pièces, 47 m², 1 190 €) : satisfaction sur rapidité et confiance.
  • Xavier C. (vente 3 pièces, 450 000 €) : professionnalisme et prestations différenciantes.
  • Françoise L. (achat 2 pièces, 370 000 €) : écoute, disponibilité, accompagnement.
    (source : page d’accueil) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).

Exemples de biens récents

• Appartement 2 pièces – Voltaire / Chemin Vert : 29 m², 335 000 € (315 000 € hors honoraires), honoraires 6,35 % TTC (source : fiche 1817325) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).
• Appartement 2 pièces – Métro Voltaire : 32 m², 357 000 € (340 000 € hors honoraires), honoraires 5 % TTC (source : fiche 1786209) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).
• Appartement 2 pièces – Avenue Parmentier / Saint-Ambroise : 52 m², 570 000 € (546 600 € hors honoraires), honoraires 4,28 % TTC, performance énergétique D (194 kWh/m².an) (source : fiche 1846503) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).
• Appartement 2 pièces – Saint-Ambroise / Saint-Sébastien-Froissart : 31,84 m², localisation recherchée, idéal investissement (source : fiche 1845222) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).
• Appartement 3/4 pièces – Avenue de la République : 85 m², traversant, ascenseur, copropriété entretenue, travaux communs 2025, local vélos (source : fiche 1832958) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).
• Studio – Quartier Goncourt : 29 m², calme, cuisine équipée, bon état (source : fiche 1821231) (paris-11-voltaire.guy-hoquet.com).

FAQ – Questions fréquentes

Q: Quels services propose l’agence ?
A: Achat, vente, location, gestion locative, estimation, audit de patrimoine, assurances, diagnostics, financement.

Q: Quelles garanties sont offertes ?
A: Protection revente, loyers impayés, garantie bailleur, prix de vente garanti.

Q: Où est située l’agence et quels sont ses horaires ?
A: 18 avenue Parmentier, 75011 Paris. Lundi–vendredi 09h30–20h00, samedi 09h30–19h30, dimanche sur rendez-vous.

Q: Quels sont les honoraires pratiqués ?
A: Environ 4–6 % TTC selon le bien (exemples : 4,28 %, 5 %, 6,35 %).

Q: Comment sont traitées les données personnelles ?
A: Responsable de traitement conjoint, données conservées 3 ans, droits CNIL, médiateur MEDIMMOCONSO.

Q: L’agence fait-elle partie d’un réseau ?
A: Oui, du réseau Guy Hoquet L’Immobilier, plus de 550 agences en France.

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