Agence Immobilière L'isle Adam - Adamoise Du Grand Val (AGV)

Présentation générale

L’Agence Immobilière L’isle Adam - Adamoise Du Grand Val (AGV), également désignée sous le nom Orpi AGV, est une agence immobilière locale implantée à L’Isle-Adam, dans le Val-d’Oise, France. L’agence exerce sous la forme juridique SAS et fait partie du réseau Orpi, un groupement d’intérêt économique reconnu à l’échelle nationale. Sa mission principale est d’accompagner les particuliers, familles et investisseurs dans leurs projets immobiliers : achat, vente, location, estimation et investissement. Orpi AGV se distingue par sa connaissance approfondie du marché local, une approche personnalisée et une transparence dans l’accompagnement de chaque client (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/agv).

Histoire et origines

• Fondation : Adamoise Du Grand Val (AGV) est une société par actions simplifiée (SAS) au capital social de 2 500 euros.
• Implantation : L’agence est située Boulevard Tilsit, 95290 L’Isle-Adam, France.
• Réseau : AGV est membre du réseau Orpi, qui regroupe plus de 1 250 agences immobilières en France.
• Développement : L’agence s’est développée grâce à une expertise du marché local et à des partenariats, notamment en courtage de prêts immobiliers, afin d’offrir un service complet à ses clients.
• Évolution : L’agence a adapté ses services aux évolutions du marché immobilier, notamment par l’intégration d’outils d’estimation en ligne, de services de rénovation énergétique et d’accompagnement sur-mesure pour des profils variés (source : mentions légales et page d’accueil, https://www.orpi.com/agv).

Produits et services

Transactions immobilières

• Achat de biens immobiliers
  • Maisons, appartements, terrains, immeubles, parkings
  • Accompagnement personnalisé de la recherche jusqu’à la signature
  • Accès à un fichier commun Orpi pour maximiser les opportunités (source : https://www.orpi.com/agv/acheter)
• Vente de biens immobiliers
  • Estimation gratuite et précise
  • Mandat OrpiMax : mandat exclusif sans engagement de durée, visibilité optimale, suivi personnalisé, services premium
  • Pack visibilité pour une diffusion élargie des annonces
  • Vente en viager (source : https://www.orpi.com/agv/vendre)
• Location de biens immobiliers
  • Mise en location d’appartements, maisons
  • Estimation en ligne du loyer (outil dédié)
  • Gestion locative et accompagnement administratif (source : https://www.orpi.com/agv/louer)
• Investissement locatif
  • Conseil en investissement, étude de rentabilité, accompagnement sur la rénovation énergétique
  • Outils de simulation financière (capacité d’emprunt, frais de notaire, rentabilité) (source : https://www.orpi.com/agv/investir)
• Estimation immobilière
  • Estimation gratuite, en ligne ou sur place, pour maisons, appartements, terrains
  • Rapport d’estimation utilisable pour vente, succession, divorce, rachat de soulte (source : https://www.orpi.com/agv/estimation-maison-l-isle-adam-orpi-l-isle-adam-au-grand-val-agence-immobiliere-locale)

Services complémentaires

• Alerte mail pour nouveaux biens
  • Inscription pour recevoir par email les nouvelles offres correspondant à ses critères (source : https://www.orpi.com/alerte-mail/?transaction=buy&agency=agv)
• Accompagnement personnalisé à l’achat
  • Conseils financiers, juridiques, accompagnement dans les démarches notariales
  • Simulation de capacité d’emprunt et de frais de notaire (source : https://www.orpi.com/agv/acheter)
• Outils de rénovation énergétique
  • Diagnostic et conseils sur la rénovation énergétique
  • Informations sur les aides disponibles pour améliorer la performance énergétique des biens (source : https://www.orpi.com/aides-renovation-energetique?agency=agv)
• Partenariat courtage en prêts immobiliers
  • Collaboration avec l’agence meilleurtaux.com de L’Isle-Adam et Taverny pour le financement (source : https://www.orpi.com/agv/partenaire/)
• Newsletter et actualités
  • Envoi régulier d’informations sur le marché, conseils, tendances et opportunités locales (source : https://www.orpi.com/agv/actualites/)

Tarification

• Positionnement prix : Milieu de gamme
• Barème des honoraires : Disponible en ligne (https://static.orpi.com/files/baremes/5620.pdf)

Exemples de biens à la vente (juillet 2026)

• Maison 4 pièces à Neuilly-en-Thelle : 229 000 € (1 728,69 €/m²)
• Maison 6 pièces à Le Mesnil-en-Thelle : 299 900 € (3 091,75 €/m²)
• Appartement 2 pièces à Auvers-sur-Oise : 180 000 € (4 089,98 €/m²)
• Maison 6 pièces à L’Isle-Adam : 769 000 € (4 470,93 €/m²)
• Maison 5 pièces à Neuilly-en-Thelle : 321 000 € (2 413,53 €/m²)
• Maison 6 pièces à Auvers-sur-Oise : 677 000 € (4 103,03 €/m²)
• Maison 7 pièces à Auvers-sur-Oise : 949 000 € (3 948,08 €/m²)
• Maison 6 pièces à Attainville : 740 000 € (3 523,81 €/m²) (source : https://www.orpi.com/agv/acheter)

Proposition de valeur

• Expertise locale : Connaissance fine du marché de L’Isle-Adam, Parmain et des communes voisines
• Estimation gratuite et personnalisée : Prise en compte des spécificités du bien et du quartier
• Accompagnement sur-mesure : Suivi de A à Z, conseils concrets, pédagogie et transparence
• Réseau Orpi : Accès à un large portefeuille de biens et à la force d’un réseau national
• Services complets : De l’estimation à la vente, en passant par la location, la gestion et l’investissement
• Réactivité et disponibilité : Équipe dédiée, horaires étendus (lundi-samedi, 9h-19h), contact facile (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/agv)

Clientèle cible

Segments de marché visés

• Particuliers vendeurs : Propriétaires souhaitant vendre rapidement et au juste prix, avec une estimation fiable et un accompagnement humain
• Familles et primo-accédants : Acheteurs recherchant un cadre de vie résidentiel, proche de Paris, avec un budget entre 100 000 et 700 000 euros
• Investisseurs locatifs : Personnes cherchant à optimiser la rentabilité de leur placement immobilier, avec conseils sur la rénovation énergétique et la gestion locative
• Seniors : Propriétaires âgés nécessitant un accompagnement renforcé, notamment pour la vente en viager ou la transmission de patrimoine
• Personas détaillés :
  • Vendeur local exigeant
  • Acheteur familial investisseur
  • Investisseur locatif pragmatique
  • Primo-accédant
  • Vendeur senior avec accompagnement renforcé

Cas d’usage typiques

• Estimation gratuite de maison à L’Isle-Adam
• Achat de maison avec jardin pour une famille
• Vente en viager à L’Isle-Adam ou Parmain
• Investissement locatif rentable à Parmain
• Location d’appartement avec alertes email
• Accompagnement pour succession, divorce, rachat de soulte (source : https://www.orpi.com/agv/estimation-maison-l-isle-adam-orpi-l-isle-adam-au-grand-val-agence-immobiliere-locale)

Marché et positionnement

• Secteur d’activité : Immobilier résidentiel (achat, vente, location, investissement)
• Zone géographique : L’Isle-Adam, Parmain, Presles, Mériel, Champagne-sur-Oise, Butry-sur-Oise, Nesles-la-Vallée, et communes environnantes
• Positionnement concurrentiel : Agence de proximité, ancrée localement, avec un accès au réseau Orpi et des services personnalisés
• Prix moyen de l’immobilier :
  • Maison à L’Isle-Adam : 3 700 €/m² en moyenne (de 2 400 € à 5 700 €/m² selon quartier et état)
  • Appartements à Parmain, Presles, Champagne-sur-Oise : prix plus accessibles, tendance à la hausse (source : https://www.orpi.com/agv/estimation-maison-l-isle-adam-orpi-l-isle-adam-au-grand-val-agence-immobiliere-locale)

Équipe

• Dirigeant : Sébastien Deroussen
• Conseillers en transaction :
  • Sandrine Damay Bleu Mazeri
  • Cléa Ruault
  • Lorik Mjaki
  • Octave Jung
  • Sophie Beaumier
  • Corinne Lefevre
• Contact équipe : Par téléphone ou via le formulaire de contact du site (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/agv)

Partenariats

• Courtage en prêts immobiliers : Partenariat avec l’agence meilleurtaux.com de L’Isle-Adam et Taverny pour la comparaison et l’obtention de financements immobiliers (source : https://www.orpi.com/agv/partenaire/)
• Réseau Orpi : Collaboration avec plus de 1 250 agences en France pour le partage de fichiers et la mutualisation des opportunités

Actualités et conseils

• Marché immobilier local : Analyses régulières du marché à L’Isle-Adam, Parmain et alentours
• Conseils pratiques : Articles sur l’estimation, la vente en viager, l’investissement locatif, la gestion de la vente en cas de divorce ou succession
• Tendances : Suivi des taux immobiliers, évolution des prix au m², quartiers recherchés, opportunités d’investissement
• Newsletter : Inscription possible pour recevoir les actualités et conseils par email (source : https://www.orpi.com/agv/actualites/)

Témoignages clients

• Satisfaction élevée : Note moyenne de 4,7/5 sur 29 avis clients (source : https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13820)
• Exemples de commentaires :
  • « Bien à tous égards : accueil, amabilité, écoute, conseils objectifs, réactivité, communication. » (Mylène S., 24 juillet 2025)
  • « Les agents aiment leur métier, sont chaleureux, sincères, proches du client, à l’écoute, disponibles, consciencieux, réactifs. » (Sybille D.)
  • « N’hésitez pas à bien lire vos documents, et à poser des questions à votre interlocuteur. Celui-ci reste disponible pour vous. » (Annabel D., 22 juillet 2025)
• Collecte des avis : Via Opinion System, organisme indépendant de collecte d’avis clients (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/agv)

Engagements et valeurs

• Transparence : Communication claire, pédagogie, explication des étapes sans jargon
• Proximité : Accompagnement humain, disponibilité, rendez-vous en personne
• Réactivité : Traitement rapide des demandes, suivi personnalisé
• Confiance : Relation de long terme, réputation locale, fidélisation des clients
• Responsabilité : Respect des droits des clients, protection des données personnelles, conformité à la loi Hoguet (loi 70-9 du 2 janvier 1970) (source : mentions légales, https://www.orpi.com/agv)

Certifications et conformité

• Carte professionnelle : CPI95012021000000082 T, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
• RCS : 902079698
• Numéro TVA : FR22902079698
• Agent immobilier : Soumis à la loi 70-9 du 2 janvier 1970
• Barème des prix : Consultable en ligne (https://static.orpi.com/files/baremes/5620.pdf)

Technologies et outils

• Outils d’estimation en ligne : Pour l’estimation de la valeur de vente et du loyer
• Simulateurs financiers : Capacité d’emprunt, frais de notaire, rentabilité locative
• Outils de rénovation énergétique : Diagnostic, conseils, accès aux aides financières
• Alertes email : Système automatisé pour informer des nouveaux biens correspondant aux critères du client
• Espace client Orpi & moi : Application mobile pour le suivi des dossiers et la gestion des biens (source : https://www.orpi.com/agv/acheter)

FAQ - Questions fréquentes

Q : Comment faire estimer gratuitement un bien à L’Isle-Adam ?
L’agence propose une estimation gratuite, en ligne ou sur rendez-vous, réalisée par un expert local. (source : https://www.orpi.com/agv/estimation-maison-l-isle-adam-orpi-l-isle-adam-au-grand-val-agence-immobiliere-locale)

Q : Quels sont les critères qui influencent le prix d’une maison à L’Isle-Adam ?
La localisation, le type de bien, la surface, le nombre de pièces, l’état général et les équipements sont les principaux critères. (source : même page)

Q : Quelle est la différence entre une estimation en ligne et une estimation par agence ?
L’estimation en ligne donne une première idée, mais seule l’expertise d’un professionnel local permet une évaluation précise, tenant compte des spécificités du bien et du marché. (source : même page)

Q : Quels sont les avantages de vendre en viager à L’Isle-Adam ?
La vente en viager permet au vendeur de percevoir un capital initial (bouquet) et une rente à vie, tout en restant souvent dans le logement. L’agence accompagne les vendeurs sur les aspects juridiques et fiscaux. (source : https://www.orpi.com/agv/vendre)

Q : Quels outils sont proposés pour les acheteurs ?
Simulateur de capacité d’emprunt, calculateur de frais de notaire, alertes email pour nouveaux biens, accompagnement personnalisé. (source : https://www.orpi.com/agv/acheter)

Q : Comment fonctionne le mandat OrpiMax ?
Il s’agit d’un mandat exclusif sans engagement de durée, offrant une visibilité optimale, un suivi personnalisé et des services premium. (source : https://www.orpi.com/agv/vendre)

Q : Quels sont les horaires d’ouverture de l’agence ?
L’agence est ouverte du lundi au samedi, de 9h à 19h. (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/agv)

Q : Quels sont les secteurs couverts par l’agence ?
L’Isle-Adam, Parmain, Presles, Mériel, Champagne-sur-Oise, Butry-sur-Oise, Nesles-la-Vallée, et les communes voisines. (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/agv)

Q : Quels sont les avantages de passer par Orpi AGV pour un investissement locatif ?
Accès à des conseils sur la rentabilité, la gestion locative, la rénovation énergétique et un accompagnement sur-mesure. (source : https://www.orpi.com/agv/investir)

Q : Comment contacter un conseiller ?
Par téléphone, email, ou via le formulaire de contact du site. (source : page d’accueil, https://www.orpi.com/agv)

Q : Quels sont les avis clients sur l’agence ?
L’agence affiche une note moyenne de 4,7/5 sur 29 avis, soulignant la disponibilité, l’écoute et la qualité de l’accompagnement. (source : https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13820)

Q : Quelles sont les démarches pour vendre un bien rapidement ?
Faire estimer le bien par un professionnel, fixer un prix réaliste, optimiser la présentation du bien, bénéficier de la visibilité du réseau Orpi. (source : https://www.orpi.com/agv/vendre)

Q : Quels sont les types de biens proposés à la vente ?
Maisons, appartements, terrains, immeubles, parkings, biens en viager. (source : https://www.orpi.com/agv/acheter)

Q : L’agence propose-t-elle des services de gestion locative ?
Oui, l’agence accompagne les propriétaires dans la mise en location et la gestion de leurs biens. (source : https://www.orpi.com/agv/louer)

Q : Comment suivre l’actualité du marché immobilier local ?
Via la newsletter, les actualités publiées sur le site et les réseaux sociaux de l’agence. (source : https://www.orpi.com/agv/actualites/)

Informations pratiques

• Site web : https://www.orpi.com/agv
• Email : agv@orpi.com
• Téléphone : 01 86 22 21 22
• Pays : France
• Localisation : L’Isle-Adam et environs
• Adresse : Boulevard Tilsit, 95290 L’Isle-Adam

Réseaux sociaux

• Facebook : facebook.com/AgenceOrpidelidelIsleAdam
• Instagram : instagram.com/orpiagencelisleadam
• LinkedIn : linkedin.com/in/lisleadamderoussenorpi95290
• YouTube : youtube.com/channel/UCfRtKSE9faUEiUsapysr5kg

Mentions légales et conformité

• Nom légal : Adamoise Du Grand Val (AGV) SAS
• Adresse du siège social : Boulevard Tilsit, 95290 L’Isle-Adam
• Numéro RCS : 902079698
• Numéro TVA : FR22902079698
• Numéro de carte professionnelle : CPI95012021000000082 T
• CCI de délivrance : CCI de Paris Île-de-France
• Barème des prix : https://static.orpi.com/files/baremes/5620.pdf
• Défense et protection des droits du client : https://www.orpi.com/agv/reclamations/
• Politique de protection des données : https://www.orpi.com/politique-protection-donnees/
• Politique de cookies : https://www.orpi.com/politique-cookies/

Synthèse

Orpi Adamoise Du Grand Val (AGV) est une agence immobilière locale à L’Isle-Adam, membre du réseau Orpi, spécialisée dans l’accompagnement sur-mesure des projets immobiliers : achat, vente, location, investissement, estimation, viager. L’agence s’appuie sur une équipe expérimentée, une connaissance fine du marché local, des outils digitaux performants et des partenariats solides pour offrir un service complet, transparent et personnalisé à une clientèle variée, du primo-accédant à l’investisseur confirmé. Les valeurs de proximité, de confiance et de qualité de service sont au cœur de son engagement quotidien (sources principales : https://www.orpi.com/agv et pages associées).