l'Adresse Le Cannet

l'Adresse Le Cannet

Présentation générale

L'Adresse Le Cannet est une agence immobilière située au 5 Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet, France. Elle propose des services de vente, location (vide ou meublée), gestion locative et gestion saisonnière. Elle met en avant la proximité, l’écoute et l’expertise locale pour valoriser et sécuriser les projets immobiliers de ses clients. (source : page agence) (ladresse.com)

Coordonnées et horaires

• Adresse : 5 Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet (ladresse.com)
• Téléphone : 04 23 32 43 24 (ladresse.com)
• Email : mathieu.smessaert@ladresse.com (donné par l’utilisateur)
• Horaires d’ouverture :
  • Lundi à vendredi : 9h00–12h30 et 14h00–18h30
  • Samedi : 9h00–12h30 (ladresse.com)

Histoire et organisation

L’agence fait partie du réseau national l’Adresse, mais conserve une forte implantation locale au Cannet. Elle est dirigée par Mathieu Smessaert, qui en est le représentant légal. L’équipe est composée d’agents commerciaux expérimentés, notamment Alexandra Rousseaux, Eric Amsellem, Geoffrey Fuchs et Dominique Fillon. (source : page agence) (ladresse.com)

Produits et services

Vente

• Maisons, appartements, demeures de prestige
• Fonds de commerce, parkings/box, immeubles, terrains
• Locaux commerciaux, bureaux, domaines agricoles ou forestiers
• Biens atypiques : lofts, longères, villas, châteaux, manoirs, etc. (liste exhaustive disponible sur le site) (ladresse.com)
• Annonces exclusives et récentes avec détails (prix, surface, nombre de pièces, terrasse, etc.) (ladresse.com)

Location (vide ou meublée)

• Appartements, maisons, bureaux, terrains, locaux commerciaux, immeubles (ladresse.com)
• Exemples d’annonces : appartements 1 à 2 pièces à partir d’environ 650 €/mois (ladresse.com)

Gestion locative et saisonnière

• Gestion locative complète : sélection de locataires, suivi administratif et juridique, optimisation des loyers, etc. (ladresse.com)
• Gestion saisonnière : service clé en main avec conciergerie, accueil, ménage, fourniture de linge, etc. (ladresse.com)

Estimation et simulation

• Estimation immobilière gratuite, précise et instantanée, sans engagement (ladresse.com)
• Simulation de financement disponible via le site du réseau (monprojetladresse.immo) (ladresse.com)

Proposition de valeur

• Expertise locale approfondie, notamment des micro-quartiers du Cannet (Vieux-Cannet, Rocheville, Haut Cannet, collines, etc.) (ladresse.com)
• Accompagnement personnalisé pour chaque type de projet (achat, vente, location, investissement) (ladresse.com)
• Valorisation des biens via photos, vidéos, visites virtuelles, home staging (mentionné pour réseau, mais applicable localement) (ladresse.com)
• Diffusion stratégique des annonces sur supports digitaux adaptés (ladresse.com)

Clientèle cible (personas)

• Investisseurs locaux : recherche de rendement locatif fiable et valorisation patrimoniale
• Acquéreurs résidentiels familiaux : maisons ou appartements adaptés à la vie durable, avec jardin ou équipements
• Locataires exigeants : critères précis (surface, terrasse, équipements), recherche de réactivité et transparence
• Commerçants / PME : besoin de locaux stratégiques, accompagnement juridique et négociation adaptée
• Vendeurs particuliers (prudents ou exigeants) : estimation juste, transparence, suivi personnalisé et valorisation maximale

Marché et positionnement

• Zone géographique : Le Cannet, commune proche de Cannes, avec charme provençal et dynamisme urbain (ladresse.com)
• Positionnement prix : milieu à haut de gamme (biens avec prestations, terrasses, vues, etc.)
• Concurrence : autres agences locales (non détaillées ici)
• Atouts : proximité, expertise locale, gamme complète de services, diffusion digitale

Équipe

• Mathieu Smessaert – représentant légal et directeur
• Alexandra Rousseaux – agent commercial
• Eric Amsellem – agent commercial
• Geoffrey Fuchs – agent commercial
• Dominique Fillon – agent commercial (ladresse.com)

Mentions légales et garanties

• Enseigne : l’Adresse Le Cannet
• Capital social : 10 000 €
• Représentant légal : Mathieu Smessaert
• RCS Cannes : 952 684 538
• TVA intracommunautaire : FR36 952684538
• Carte professionnelle : 0605202300000013 (CCI Nice Côte d’Azur)
• Garantie financière : Galian, 120 000 €, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
• Médiateur : Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris (ladresse.com)

Témoignages clients

• Michael Leclercq : apprécie l’accompagnement, la disponibilité et l’écoute (ladresse.com)
• Gilles Baret : remercie M. Fuchs pour l’accueil, la disponibilité et la qualité de l’accompagnement (ladresse.com)
• Johanna Fuchs : équipe professionnelle, réactive, à l’écoute, suivi irréprochable (ladresse.com)
• Sas Ambiantica : remercie Mathieu pour son professionnalisme et son efficacité (ladresse.com)
• Plusieurs clients mentionnent Chloé, Caroline Neel, Mme Snoussi pour leur professionnalisme, dynamisme et écoute (ladresse.com)

Actualités et blog

• Articles récents sur l’investissement à Cannes, l’évolution des quartiers du Cannet, et l’achat à Cannes en 2025 (ladresse.com)

FAQ – Questions fréquentes

Q: Quels services propose l’agence l’Adresse Le Cannet ?
R: Vente, location (vide ou meublée), gestion locative, gestion saisonnière, estimation gratuite, simulation de financement.

Q: Où se situe l’agence et quels sont ses horaires ?
R: 5 Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet. Lundi–vendredi 9h–12h30 / 14h–18h30, samedi 9h–12h30.

Q: Comment obtenir une estimation de mon bien ?
R: L’agence propose une estimation gratuite, précise et instantanée, sans engagement.

Q: Quels types de biens sont disponibles à la vente ou à la location ?
R: Maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux, bureaux, immeubles, biens atypiques (loft, villa, château, etc.).

Q: L’agence propose-t-elle un service de gestion locative saisonnière ?
R: Oui, avec conciergerie, accueil, ménage, fourniture de linge, et suivi administratif.

Q: Qui sont les agents de l’agence ?
R: Mathieu Smessaert (directeur), Alexandra Rousseaux, Eric Amsellem, Geoffrey Fuchs, Dominique Fillon.

Q: Quelles garanties légales possède l’agence ?
R: Carte professionnelle 0605202300000013, garantie financière de 120 000 € par Galian, médiateur FCA.

Q: Comment l’agence valorise-t-elle les biens à vendre ?
R: Via estimation comparative, diffusion digitale, photos, vidéos, visites virtuelles, home staging (selon cas).

Q: Quels quartiers du Cannet l’agence connaît-elle particulièrement ?
R: Vieux-Cannet, Rocheville, Haut Cannet, collines et zones limitrophes de Cannes.

Ce document encyclopédique rassemble toutes les informations vérifiées disponibles sur l’agence l’Adresse Le Cannet, issues du site officiel et des contenus associés, présentées de manière structurée et factuelle.