Agence Laforêt Marseille 11

Agence Laforêt Marseille 11

Présentation générale

L’Agence Laforêt Marseille 11 est une agence immobilière située au 283 Route des Trois Lucs, 13011 Marseille, France. Elle exerce sous la dénomination légale SASU TI KAZ. Spécialisée dans l’accompagnement des projets immobiliers résidentiels et commerciaux, l’agence s’adresse principalement aux particuliers et professionnels du 11ème arrondissement de Marseille et de ses environs. Son site web officiel est www.laforet.com/agence-immobiliere/marseille11. L’agence met en avant des valeurs de transparence, de confiance et de proximité, avec une forte expertise locale et un service client personnalisé. Elle propose une gamme complète de services allant de la vente à la location, en passant par la gestion locative et le conseil immobilier.

Histoire et origines

Laforêt Marseille 11 s’inscrit dans la tradition du réseau Laforêt, fondé au début des années 1990. L’agence de Marseille 11 a été créée pour répondre aux spécificités du marché immobilier local, tout en bénéficiant de l’expertise et de la notoriété du réseau national. Forte de plus de 15 ans d’expérience sur le secteur, l’agence a su évoluer en intégrant les innovations technologiques et en diversifiant ses services pour répondre à une clientèle variée. Elle s’est imposée comme un acteur de référence dans le 11ème arrondissement, grâce à une connaissance fine des quartiers et une adaptation constante aux évolutions du marché immobilier local (source : www.laforet.com/agence-immobiliere/marseille11).

Produits et services

Vente de biens immobiliers

• Maisons et appartements : Accompagnement complet pour la vente de résidences principales ou secondaires, estimation personnalisée, valorisation du bien (photos professionnelles, visites virtuelles), diffusion sur de multiples supports, suivi digital des démarches.
• Locaux commerciaux et bureaux : Conseil et accompagnement pour la vente de locaux professionnels, fonds de commerce ou bureaux adaptés aux besoins des entrepreneurs et investisseurs.
• Terrains et immeubles : Mise en vente de terrains à bâtir et d’immeubles de rapport, avec évaluation du potentiel et accompagnement juridique.

Location

• Location résidentielle : Recherche de locataires, organisation des visites, étude de solvabilité, rédaction des baux, état des lieux, accompagnement des locataires et propriétaires.
• Location professionnelle : Mise en location de locaux commerciaux, bureaux, et fonds de commerce, sélection des candidats, gestion administrative et contractuelle.

Gestion locative

• Gestion complète : Prise en charge administrative, financière et technique des biens en location. Encaissement des loyers, gestion des charges, suivi des travaux, gestion des sinistres, relation avec les locataires.
• Sécurisation des revenus : Garantie contre les loyers impayés, gestion des contentieux, assistance juridique.
• Conformité réglementaire : Veille juridique, mise à jour des contrats selon la législation en vigueur, conseils sur la performance énergétique et la conformité des biens.

Estimation immobilière

• Estimation gratuite : Évaluation précise de la valeur des biens immobiliers (maisons, appartements, locaux commerciaux, terrains) en fonction des tendances du marché local.
• Outils digitaux : Estimation en ligne disponible sur le site, complétée par l’expertise terrain des conseillers (source : www.laforet.com/agence-immobiliere/marseille11/estimer).

Conseil immobilier

• Accompagnement personnalisé : Conseils sur la valorisation des biens, la fiscalité, le financement, et l’optimisation du patrimoine.
• Stratégie de mise en marché : Analyse comparative, recommandations pour accélérer la vente ou la location, conseils sur les travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique.

Programmes neufs

• Accords promoteurs : Accès à des programmes immobiliers neufs dans le secteur, sélection de biens neufs pour investissement ou résidence principale.

Services innovants

• Visio Visit : Visites et estimations de biens en visioconférence avec un agent, facilitant la découverte à distance.
• Signature électronique : Possibilité de signer mandats, baux ou compromis de vente à distance, de manière sécurisée.
• Photos professionnelles : Valorisation des biens par des photographes spécialisés, augmentant la visibilité des annonces.
• Visite virtuelle : Découverte immersive des biens via des visites virtuelles compatibles avec la réalité virtuelle.
• i-Suivi Laforêt : Plateforme digitale permettant aux clients de suivre en temps réel les étapes de la vente ou de la location de leur bien.
• Garantie après-vente : Assurance couvrant les vices cachés pendant 24 mois après l’acquisition d’un bien (sous conditions).
• Garantie revente : Assurance protégeant contre la perte financière en cas de revente prématurée due à un accident de la vie.
• Vente interactive 36h-immo : Plateforme sécurisée permettant de recevoir des offres en ligne sur une période courte, favorisant la transparence et l’efficacité des transactions.
• Offre énergie : Conseil en rénovation énergétique, partenariat avec des experts pour améliorer la performance énergétique des biens (source : www.laforet.com/agence-immobiliere/marseille11).

Proposition de valeur

L’Agence Laforêt Marseille 11 se distingue par :

• Expertise locale : Connaissance approfondie des quartiers du 11ème arrondissement de Marseille, permettant des estimations précises et des conseils adaptés.
• Accompagnement personnalisé : Suivi individualisé à chaque étape du projet immobilier, de l’estimation à la signature.
• Outils digitaux avancés : Utilisation de solutions innovantes pour faciliter et sécuriser les démarches (visites virtuelles, signature électronique, suivi en ligne).
• Sécurisation des transactions : Garanties après-vente et revente, gestion locative complète avec sécurisation des loyers.
• Transparence et confiance : Engagement à fournir une information claire, un suivi régulier et une communication accessible.
• Rapport qualité-prix : Positionnement milieu de gamme avec des honoraires compétitifs, justifiés par la qualité du service et l’expertise fournie.

Clientèle cible

L’agence s’adresse à une clientèle diversifiée, segmentée en plusieurs personas :

• Acquéreur résidentiel familial : Familles locales ou régionales cherchant à acheter une maison ou un appartement, sensibles à la qualité de vie, la proximité des écoles et des espaces verts.
• Propriétaire bailleur gestion locative : Investisseurs individuels ou petits propriétaires souhaitant louer un bien et recherchant une gestion locative sécurisée et simplifiée.
• Locataire urbain jeune actif : Jeunes actifs, seuls ou en couple, à la recherche d’une location rapide, sécurisée et accessible, avec un accompagnement digital et humain.
• Acheteur investisseur immobilier : Clients intéressés par l’achat de biens à but locatif ou patrimonial, recherchant des opportunités avec un bon rapport qualité-prix et un accompagnement complet.
• Professionnel immobilier commercial : Entrepreneurs ou professionnels cherchant à louer ou acheter un local commercial, bureau ou fonds de commerce, nécessitant une expertise spécifique.
• Vendeur immobilier particulier : Propriétaires souhaitant vendre leur bien, motivés par la valorisation de leur patrimoine et la recherche d’un accompagnement professionnel pour sécuriser la transaction.

Marché et positionnement

• Zone géographique : 11ème arrondissement de Marseille, incluant les quartiers de la Valentine, les Accates, la Barasse, les Camoins, Éoures, la Millière, la Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, la Treille, la Valbarelle.
• Secteur d’activité : Immobilier résidentiel et commercial, gestion locative, conseil, estimation, programmes neufs.
• Positionnement concurrentiel : Segment milieu de gamme, fort accent sur la qualité de service, la proximité et l’innovation digitale.
• Environnement local : Quartiers dynamiques, diversité des noyaux villageois, proximité des espaces verts (massifs de l’Étoile et du Garlaban), bonne desserte en transports (tramway, autoroutes A50 et L2).

Équipe

L’équipe de l’Agence Laforêt Marseille 11 est composée de professionnels expérimentés, chacun spécialisé dans un domaine clé de l’immobilier :

• Marie-Ange Hoarau : Directrice
• Clémence Pelloux : Assistante commerciale et conseillère location
• Sandra Gharibian : Conseillère transaction
• Antonin Bigoni : Conseiller transaction
• Nicolas Spinatelli : Conseiller transaction
• Edgar Ghazakhetsyan : Conseiller transaction
• Cécile Bonavita : Conseillère transaction
• Dan Reboul : Conseiller transaction

L’agence recrute régulièrement de nouveaux collaborateurs pour renforcer son équipe (source : www.laforet.com/agence-immobiliere/marseille11).

Technologies et innovations

• Plateforme i-Suivi Laforêt : Suivi en temps réel des annonces, consultations, visites et retours clients.
• Visio Visit : Visites et estimations en visioconférence.
• Signature électronique : Sécurisation des transactions à distance.
• Photos professionnelles et visites virtuelles : Mise en valeur des biens pour maximiser leur attractivité en ligne.
• Vente interactive 36h-immo : Plateforme d’offres en ligne pour accélérer les transactions.

Engagements et valeurs

• Transparence : Information claire et précise à chaque étape.
• Proximité : Relation de confiance avec les clients, ancrage local fort.
• Innovation : Adoption des dernières technologies pour améliorer l’expérience client.
• Responsabilité : Conseils sur la performance énergétique, accompagnement dans la rénovation et la valorisation durable des biens.

Partenariats

• Promoteurs immobiliers : Accès à des programmes neufs dans le secteur grâce à des accords avec des promoteurs de confiance.
• Partenaires rénovation énergétique : Collaboration avec Hellio et Hello Watt pour accompagner les clients dans l’optimisation énergétique de leur logement.

Actualités et blog

L’agence publie régulièrement des articles et conseils sur son blog, abordant des thématiques comme :

• Les astuces pour vendre rapidement sa maison dans le 11ème arrondissement
• Les tendances du marché immobilier local en 2026
• Les avantages de l’achat ou de la location à Marseille 11
• Les évolutions réglementaires (ex : interdiction de location des biens classés G depuis 2025) (source : www.laforet.com/agence-immobiliere/marseille11/blog)

Projets et réalisations

• Ventes récentes : L’agence présente sur son site les derniers biens vendus ou loués, illustrant la diversité de son portefeuille (maisons, appartements, locaux commerciaux).
• Programmes neufs : Sélection de programmes immobiliers neufs proposés en partenariat avec des promoteurs locaux.

Engagements RSE et qualité

• Performance énergétique : Conseil sur la rénovation énergétique, accompagnement dans l’obtention d’aides au financement.
• Qualité de service : Membre du réseau Laforêt, élu "Meilleur employeur 2025" et "Meilleure franchise 2026" (source : www.laforet.com/agence-immobiliere/marseille11).

Informations pratiques

• Adresse : 283 Route des Trois Lucs, 13011 Marseille
• Téléphone : 04 86 11 97 46
• Email : marseille11@laforet.com
• Horaires :
  • Lundi à vendredi : 09:00 - 12:30 / 14:00 - 18:30
  • Samedi : 09:00 - 12:30
  • Dimanche : Fermé
• Réseaux sociaux :
  • Twitter : twitter.com/mars11Laforet
  • Facebook : facebook.com/profile.php?id=100071484637501
  • Linkedin : linkedin.com/company/79856680/admin/
  • Instagram : instagram.com/laforet_marseille_11/
• Mentions légales et politique de confidentialité : Disponibles sur le site de l’agence

FAQ - Questions fréquentes

Q : Comment estimer un bien immobilier avec l’agence Laforêt Marseille 11 ?
L’agence propose une estimation gratuite et personnalisée, réalisée par un conseiller local. Une estimation en ligne est également disponible sur le site (source : www.laforet.com/agence-immobiliere/marseille11/estimer).

Q : Quels types de biens sont pris en charge par l’agence ?
L’agence traite la vente, la location et la gestion de maisons, appartements, locaux commerciaux, bureaux, terrains et immeubles.

Q : Comment vendre rapidement un bien dans le 11ème arrondissement ?
L’agence conseille de valoriser le bien avec des photos professionnelles, une estimation précise, une diffusion large et un accompagnement personnalisé à chaque étape.

Q : Quels sont les avantages de la gestion locative par Laforêt Marseille 11 ?
La gestion locative inclut la sécurisation des loyers, la gestion administrative et technique, la conformité juridique, et un suivi digital via i-Suivi.

Q : L’agence propose-t-elle des services pour les professionnels ?
Oui, elle accompagne les entrepreneurs et investisseurs pour l’achat, la vente ou la location de locaux commerciaux, bureaux et fonds de commerce.

Q : Quels outils digitaux sont disponibles pour les clients ?
Les clients bénéficient de la visite virtuelle, de la signature électronique, du suivi en ligne i-Suivi et de la vente interactive 36h-immo.

Q : Qu’est-ce que la garantie après-vente ?
C’est une assurance couvrant les vices cachés pendant 24 mois après l’achat d’un bien, sous conditions d’éligibilité.

Q : Comment contacter l’agence ?
Par téléphone au 04 86 11 97 46, par email à marseille11@laforet.com, ou via le formulaire de contact sur le site.

Q : Quels sont les horaires d’ouverture de l’agence ?
L’agence est ouverte du lundi au vendredi de 09:00 à 12:30 et de 14:00 à 18:30, et le samedi matin de 09:00 à 12:30.

Q : L’agence propose-t-elle des programmes neufs ?
Oui, grâce à des accords avec des promoteurs, l’agence propose des biens immobiliers neufs à l’achat.

Q : Quels sont les quartiers couverts par l’agence ?
L’agence intervient principalement dans le 11ème arrondissement de Marseille et ses quartiers : la Valentine, les Accates, la Barasse, les Camoins, Éoures, la Millière, la Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, la Treille, la Valbarelle.

Q : Quels sont les avantages de la vente interactive 36h-immo ?
Ce service permet d’accélérer la vente via une plateforme sécurisée, en recevant des offres en ligne sur une période de 36 heures.

Q : L’agence accompagne-t-elle les démarches de rénovation énergétique ?
Oui, elle conseille sur la performance énergétique et oriente vers des partenaires spécialisés pour la rénovation.

Q : Comment suivre la vente ou la location de son bien ?
Le service i-Suivi Laforêt permet de suivre en temps réel les étapes de la transaction, les visites et les retours clients.

Q : Quels sont les honoraires de l’agence ?
Les honoraires sont compétitifs et détaillés dans le barème disponible sur le site de l’agence.

Annexes

• Site web officiel : www.laforet.com/agence-immobiliere/marseille11
• Mentions légales : www.laforet.com/agence-immobiliere/marseille11/mentions-legales
• Barème honoraires : laforetbusiness.laforet-intranet.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311391.pdf

Ce document présente l’ensemble des informations vérifiées et disponibles sur l’Agence Laforêt Marseille 11 à la date du 4 septembre 2026. Toutes les données sont issues du site officiel de l’agence et de ses pages associées.